Arquivo da Categoria ‘Dicas’

A situação está complicada ? Chama o Síndico !!

terça-feira, 8 de fevereiro de 2011

Ou melhor dizendo, se transforme nele ! :)

Sei que não é todo mundo que poderá aproveitar essa “dica”, pois muitos não moram em condomínios (seja de apartamentos ou de casas, a figura do síndico está presente nos dois casos), mas tenho certeza que verão que é um ideia … “interessante”.

Você já parou para ver quanto ganha o síndico do seu condomínio ? Eu já: 2 salários mínimos + isenção na taxa de condomínio. (o que dá +- R$ 1.500,00/mês !)

Não era você que estava reclamando do peso das contas fixas – luz, água, aluguel/financiamento, condomínio, gás … -  e gostaria de encontrar uma forma de enxugar um pouco, ou quem sabe arrumar uma nova fonte de renda que não viesse a atrapalhar o seu trabalho atual ? Pronto, assuma a função de síndico do seu condomínio e ganhe isso. Ao menos parte disso …

Sim, sei que não são todos os condomínios que dão isenção da taxa de condomínio + remuneração, mas em 99% dos prédios que conheço ao menos a isenção da taxa é oferecida. Sei também que já são muitos os prédios que não têm mais a figura do síndico morador, eles simplesmente contratam uma empresa que se encarrega de tudo e pronto.

“É muito trabalho …”

Bom, esse é o argumento da maioria, da grande maioria, mas lembre-se que dinheiro não cai do céu. ;)

Na verdade é e não é muito trabalho. As coisas na maioria dos condomínios já são meio automatizadas, é só seguir o script do síndico anterior e pronto. Claro, tirando uma ou outra excepcionalidade – como alguma reforma maior ou algo do gênero – é somente cuidar da folha de pagamentos, do fluxo de caixa e da compra dos produtos de limpeza/manutenção do empreendimento.

Já viram como existem pessoas que brigam para se manter como síndico ? Alguns até fazem isso por quererem manter a sua forma de administrar o condomínio ad eternum, mas a grande maioria está mais interessada é na remuneração mesmo. Pode ter certeza.

Não custa nada lembrar que a função não será para sempre, a cada mandato a administração é renovada. (em alguns casos é anual em outros a cada 2 anos)

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Um 0800 nem tão 0800 assim …

quarta-feira, 19 de janeiro de 2011

É mais um toque do que uma dica de Economia Doméstica propriamente dita. Tomem cuidado com o uso das ligações para bancos/empresas de cartão de crédito/companhias aéreas/qualquer outro tipo de empresa que use para o seu sistema de atendimento ao cliente um telefone 4004-xxxx ou 4002-xxxx, pois a ligação é paga. Sabia disso ?

Ontem ao analisar minha conta de telefone (não se esqueça, sempre confira as ligações que foram feitas … solicite que a sua conta seja detalhada … você não quer pagar por ligação não realizada ou dobrada, não é mesmo ?) vi que tinha uma ligação de R$ 10,0x com mais de 1h30min … parei, respirei, me acalmei – hehehe – e fui ver o número: 4002-xxxx. Putz !

O que acontece ?

Estamos acostumados, ao entrar em contato com empresas de maior porte, a falar com o serviço de atendimento através de um 0800, ligação gratuita, correto ? Nada mais justo, afinal eles nos fazem esperar por horas e mais horas até completar o atendimento. Mas … de uns tempos para cá o negócio mudou, algumas empresas passaram a oferecer somente o contato via 0800 para quem não se encontra na capital do estado (algumas excluem somente a cidade de São Paulo), para o “resto” somente com ligação local …

Só que querendo ou não, por estarmos acostumados, nem nos lembramos desse detalhe: eles nos deixam plantados com o telefone ao pé do ouvido enquanto quem paga por aquela espera sem fim somos nós mesmos … legal não ? O costume do 0800 ser … 0800 é mais forte.

Mas isso não está errado ?

Sim, está. As empresas deveriam oferecer 0800 para todos, afinal oferecem para alguns … por que discriminar um grupo ? Se não me engano isso é até mesmo uma exigência (para empresas de transporte eu sei que é …), mas como tudo no Brasil …

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Você faz suas compras olhando apenas a marca ?

sexta-feira, 26 de novembro de 2010

Antes de iniciar esse texto eu lhe convido a ver abaixo o post “Reflexão sobre a Percepção de Valor Intrínseco” publicado por Marcelo Del Debbio do ótimo Teoria da Conspiração.

Aquela poderia ser mais uma manhã como outra qualquer.

Eis que o sujeito desce na estação do metrô: vestindo jeans, camiseta e boné, encosta-se próximo à entrada, tira o violino da caixa e começa a tocar com entusiasmo para a multidão que passa por ali, bem na hora do rush matinal.

Mesmo assim, durante os 45 minutos em que tocou, foi praticamente ignorado pelos passantes.

Ninguém sabia, mas o músico era Joshua Bell, um dos maiores violinistas do mundo, executando peças musicais consagradas num instrumento raríssimo, um Stradivarius de 1713, estimado em mais de 3 milhões de dólares.

Alguns dias antes Bell havia tocado no Symphony Hall de Boston, onde os melhores lugares custam a bagatela de 1000 dólares. A experiência, gravada em vídeo mostra homens e mulheres de andar ligeiro, copo de café na mão, celular no ouvido, crachá balançando no pescoço, indiferentes ao som do violino.

A iniciativa realizada pelo jornal The Washington Post em abril de 2007 era a de lançar um debate sobre valor, contexto e arte.

A conclusão: estamos acostumados a dar valor às coisas quando estão num contexto.

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Ferramentas ||| Como encontrar o combustível mais barato ?

sexta-feira, 5 de novembro de 2010

Economizar sempre é bom. Correto ?

Conhecer os melhores preços sempre é bom. Correto ?

E que tal poder economizar na hora de abastecer já conhecendo o melhor preço e o posto onde isso está sendo feito ? :)

Visitando o site ovelho.com fui apresentado a essa ferramenta. Nem gostei. ;)

Dê uma olhada na “minha” tela:

1- Ele identifica onde você está. (tá … ele pode errar um pouquinho, hehehe)

2- Mostra todos os postos cadastrados no sistema. (e no meu caso acho que foram todos os postos existentes)

3- Ele mostra todos os preços do combustível escolhido. (você poderá mudar no menu superior para etanol, gasolina, etc)

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Aquecimento Solar – Vale a pena investir ?

terça-feira, 17 de agosto de 2010

Antes de qualquer coisa: O que vou falar hoje baseia-se somente no que vi numa matéria exibida no último PE&GN, ok ? :)

Portanto não número exatos, e provavelmente não seja a realidade exata de todo o país. Mas acredito que servirá para uma boa reflexão.

Sou ferrenho defensor do uso de algumas tecnologias visando a economia e o reaproveitamento das coisas que tocam um imóvel – água da chuva, aquecimento solar, energias alternativas – porém, somente se isso se mostra economicamente viável ao menos a médio prazo. E vendo o PE&GN do último domingo vi que na grande maioria das vezes algumas contas básicas são deixadas de lado na hora de tomar a decisão de se fazer ou não a instalação de um desses sistemas.

Na matéria era falado sobre o Brasil estar entre os 10 países que mais fazem uso da energia solar. Me espantei … pois sei que o uso da energia solar, ao menos a fotovoltaica, é muito fraco por aqui. Claro, a matéria se focava na energia solar como fonte de aquecimento. :)

Na matéria era usado o exemplo de uma família, que optou por instalar o sistema de aquecimento solar em sua casa. Até então a água era aquecida através do uso de chuveiros elétricos, eram quatro banheiros. A média de gastos com energia elétrica girava em torno de R$ 150,00 e com a instalação do novo sistema eles pretendiam ter uma economia de no mínimo 50%. Quanto gastaram ? R$ 8.000,00

Bom, se pretendem ter uma economia de 50%, economizarão no máximo R$ 75,00. Mas se “pretendem” atingir esse objetivo, é porque a economia vem sendo menor … digamos que estejam conseguindo economizar em média R$ 50,00.

Agora a pergunta do milhão: Esta conversão está valendo a pena financeiramente ? Trocar os chuveiros elétricos por um sistema solar está trazendo economia – de verdade – para esta família ?
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Problemas com o cheque pré-datado ?

quinta-feira, 5 de agosto de 2010

Quem nunca precisou fazer uso deste artifício, desta forma de pagamento ? Seja por não ter um cartão de crédito, ou porque quem vai receber o pagamento parcelado não trabalha com nenhuma forma de parcelamento. ( cartão ou boletos/carnês )

O uso do cheque como forma de pagamento para data futura não é regulamentado, porém é prática comum em muitos estabelecimentos comerciais. O cheque é uma ordem de pagamento à vista e pode ser descontado a qualquer momento – desde que respeitado o “prazo de validade”, que é de um ano – a partir da emissão. Porém a justiça considera o pré-datado como um contrato entre as partes envolvidas, e como tal deve ser respeitado.

Efetuar o desconto antes da data acordada caracteriza danos morais ( por quebra de contrato ), o que pode abrir espaço para a solicitação de indenização por parte do dono do cheque.

Como se proteger ?

Algumas orientações são muito úteis na hora de solicitar a indenização junto a justiça. Quanto mais provas você tiver de que uma data futura havia sido previamente acertada, melhor. Vamos a elas:

- Além de preencher a data em que o cheque deverá ser descontado no espaço destinado a data, escreva a mesma data no verso da folha;

- Não deixe de usar o espaço a quem o cheque se destina, escreva a mesma informação no verso.  Na frente, cruze e escreva “não transferível”;

- Peça ao vendedor que anote o número da folha na nota fiscal;

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De olho nos custos: Atualização de pacotes de serviços

quarta-feira, 21 de julho de 2010

Na última vez que toquei neste assunto – há mais de um ano – foi referente a minha conta de hospedagem aqui do site. Desta vez falarei sobre uma outra conta, a do pacote de TV por assinatura. :)

O meu pacote, que é um do tipo simples ( atualidade – internet 3 Mbits/s – telefone ) custa aproximadamente R$ 150 mais os gastos diretos com ligações. Recebi a última conta na segunda feira, R$ 175, e pensei: “Tá na hora de entrar no site deles para ver se não existe nenhum pacote semelhante mais em conta ou alguma nova promoção …” E lá fui eu.

E para a minha surpresa não encontrava o meu pacote … não existia mais a opção de internet com 3 Mbits/s ! Ok … coloquei a mais próxima disso 5 Mbits/s …

E o que foi que aconteceu ? Simulação concluída e o custo para este novo pacote é apresentado: R$ 99,90 !!! Sim ficou mais barato do que eu pago atualmente !!

Ok … esse valor será cobrado apenas nos próximos 6 meses, depois disso ele passará a ser de … R$ 150 ! :D

Por isso que insisto tanto para que, de vez em quando, vocês façam um levantamento do que está sendo oferecido pelos seus prestadores de serviço ( telefonia, celular, internet, TV … ). A mudança dos pacotes e serviços oferecidos é constante, ainda mais quando estamos falando de serviços diretamente ligados ao ramo de tecnologia. A atualização é muito rápida, e eles precisam se adaptar ao mercado. Você não espera que eles entres em contato oferecendo uma vantagem deste tipo, afinal vão ganhar menos com isso … não é mesmo ?

( eu até gostaria que isso acontecesse … mas infelizmente isso seria somente um sonho, hehehe )

Resumo da história: Economizarei R$ 300,00 nos próximos 6 meses e depois disso ainda terei quase o dobro da velocidade que tinha antes. :)

Fique parado/acomodado …

… e perca dinheiro ! Sim, se você ficar esperando que as coisas caiam do céu, no máximo irá se molhar …

Crie o hábito, que seja trimestral … semestral … sei lá, apenas crie o hábito de se informar sobre alterações nos preços e ofertas de quem te oferece esse tipo de serviço.

Dicas ||| Português 57

quarta-feira, 30 de junho de 2010

Uma das coisas que mais gerou dúvidas na reforma ortográfica foi o uso do hífen. A grande maioria dos guias sobre a reforma deixaram este item em aberto ( aqui mesmo no site foi feito isso ). Mas ao escrever um texto para o site fiquei em dúvida sobre uma palavra que exigia ( ou não ) o uso dele, fui ao São Google para descobrir sua nova grafia.

Que grata surpresa. :)
Achei uma tabela, produzida pela Abril, com uma bela explicação sobre o novo uso do hífen.

Além da tabela existe um destaque para uma pequena gama de palavras que antes exigiam seu uso:

O hífen desaparece em algumas palavras compostas que perderam a noção de composição, por exemplo: pontapé, girassol, paraquedas, paraquedista.

Um dia, quem sabe, nós conseguiremos nos habituar com a mudança. ;)

Prezados, todo mundo procrastina

sexta-feira, 25 de junho de 2010

O texto a seguir foi enviado por Sérgio Leite, em forma de comentário no post “Você deixa tudo para depois ?“, e tenho certeza que você concordará comigo: ele merece ser postado na forma de artigo aqui no site.

Leia-o e em seguida me diga se não estou certo ? ;)

Prezados, todo mundo procrastina. Não há solução 100% e isso deve ser encarado de uma forma saudável, madura e responsável.

Mas, RK disse: “As palavras mais importantes são fiz e faço.” Todos lembram disso, claro.

Mas é preciso fazer no tempo certo e, para isso, precisamos: saber o que tem para ser feito (registro das tarefas), decidir quando fazer (programar a tarefa) e literalmente fazer (realizar, concluir, etc.). Os colegas deram dicas excelentes sobre como fazer e como superar a vontade de não fazer.

Assim, vou partilhar minha experiência sobre o registro e programação da tarefa. Mas, entendam, a coisa tem que ser simples, senão vira um peso. Bem, pra quem trabalha na frente do computador, como eu, ou consegue sincronizar seus aparelhos, o Outlook é a melhor ferramenta. Tenho trabalhado em organizações super enxutas e com grande sobrecarga de tarefas.

Minha lista de tarefas neste momento tem 71 itens, sendo nove para hoje, doze futuros e o restante sem data para realização. E é aqui que entra o “macete” da coisa. O principal é você registrar tudo o que tem para fazer. Se não tiver data certa e não for para hoje, deixe sem data. Mas registre tudo, para não perder idéias e não deixar de fazer algo.

Daí, para aliviar a pressão da quantidade de coisas do “to do“, você vai adicionar a disciplina de, todo final de expediente, rever as tarefas que estão sem data, programar tantas quantas for preciso (ou tudo o que for necessário) e visualizar as tarefas de amanhã, pelo menos.

Com isso, você já se despreocupa das tarefas não agendadas (pois estão todas registradas) e, nem com as do dia seguinte, cuja programação você fez rapidamente no final do dia anterior.

O que sobra então? Aquilo que precisa ser feito hoje.

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Dicas ||| Informática 02 – Planilha com o exemplo

quarta-feira, 23 de junho de 2010

Conforme eu havia prometido ao Afaz no post em que a dica foi dada, ele havia solicitado uma planilha com o exemplo citado, estou publicando o exemplo.

Foi com um pouco de demora mas esse era mais um item que constava da minha lista de “To Do“.

Realmente, colocar para fora ajuda muito ! Ainda mais quando podemos contar com tantos amigos dando dicas e orientações tão boas. :)

Planilha com o exemplo