No texto desta semana, o III desta série Iniciando seus Investimentos, tentarei passar um pouco do que penso sobre: Dinheiro é dinheiro !

Após termos falado na semana passada sobre a idéia de termos que Encontrar novas Fontes de Renda, você pode ter ficado com uma dúvida: Será que vale a pena ?

- Será que vale a pena eu gastar 1 hora do meu dia para ganhar R$ 100,00 a mais por mês ?

- Será que vale a pena iniciar este novo projeto, sem saber se dará certo ?

- Será que vale a pena ...

Esta é uma dúvida que para muitos é algo normal.
Muitos deixam de iniciar um novo empreendimento, deixam de arrumar "um bico", deixam de prolongar sua atual jornada de trabalho, por um simples motivo: "Valerá a pena financeiramente falando ?"

Existem diversas linhas de pensamento tratando-se deste assunto.
Eu tenho a minha: "Dinheiro é dinheiro e pronto !"
Lógico ... devemos usar um pouco de bom senso, mas "a priori" esta é a minha linha de pensamento.

Ah ! Detalhe, estou falando sobre a quantidade, e não sobre uma possível procedência "duvidosa" do dinheiro. Neste caso, estou 100% fora ...

Voltando ao tema principal, dinheiro novo, é dinheiro que não existia no teu orçamento ( como já falei antes ). Portanto, vale a pena ir atrás dele.
Mas como eu disse, usando o bom senso.

Você não irá atrás de uma fonte, que "pode" te dar R$ 50,00 por mês se trabalhar 4 horas a mais todos os dias, além do que já trabalha atualmente. São R$ 50,00 a mais ? São. Mas o custo destes R$ 50,00 me parece um pouco caro demais ...

Lógico, para uma pessoa que não ganhar absolutamente nada, estes R$ 50,00 fazem toda a diferença. Mas não é este o caso que apresento.

Falo de oportunidades.

Por exemplo, as pesquisas remuneradas que divulgo aqui no site.
Na média, elas costumam pagar os mesmos R$ 50,00, masss por apenas 60-90 minutos de trabalho.

São os mesmos R$ 50,00, mas é fácil ver que o exemplo anterior é mais "caro".

Use o bom senso, coloque o "custo" e o "retorno" na balança.
Mas lembre-se sempre: Dinheiro é Dinheiro e PRONTO !!

Abraços !



Iniciando seus Investimentos:


- Ganhar mais do que Gasta

- Encontar novas Fontes de Renda

- Dinheiro é Dinheiro e PRONTO !!

Dia 8 de Agosto de 2006 : Entrada de R$ 68,547 Milhões

Acumulado do mês de Agosto de 2006 ( até o dia 8 ) : + R$ 221,840 Milhões


No ano de 2006, o saldo está negativo em de R$ 983,223 Milhões.


(Fonte: Broadcast)

Bom dia amigos,

Com exclusividade aqui no www.ClubedoPaiRico.com.br: O Tendências, um boletim de Análise Gráfica, produzido por André Hahn da Leme Investimentos.

É um boletim diário, onde são apresentados os destaques para o pregão do dia, além da indicação de níveis de Suporte e Resistência para a Bovespa.

Aconselho a leitura do material. Muito interessante para nos auxiliar no dia a dia do mercado.

Então, com exclusividade para o www.ClubedoPaiRico.com.br, faça o download do boletim Tendências.

Abraços !

Dia 7 de Agosto de 2006 : Saída de R$ 19,475 Milhões

Acumulado do mês de Agosto de 2006 ( até o dia 7 ) : + R$ 153,293 Milhões


No ano de 2006, o saldo está negativo em de R$ 1,051 Bilhão.


(Fonte: Broadcast)

Brasil terá 225 milhões de habitantes em 2030, diz Ipea

ANA PAULA RIBEIRO
da Folha Online, em Brasília

Com a queda da taxa de fecundidade e a conseqüente redução no ritmo de crescimento da população, o Brasil terá em 2030 225,3 milhões de habitantes, segundo o Ipea (Instituto de Política Econômica Aplicada), que mostra também que as mulheres continuarão a viver mais que os homens. Hoje, a população do Brasil é de cerca de 186 milhões de habitantes.

Irá colaborar para essa população o aumento da expectativa de vida ao nascer. Para o Ipea, esse crescimento será de 6,8 para os homens que vivem nas áreas urbanas e de 7,8 anos para os que estão nas áreas rurais. Para as mulheres, esse ganho será de 8,1 anos e 8 anos, respectivamente.

Os dados fazem parte da segunda fase do estudo 'Brasil - O estado de uma nação', divulgado hoje.

Com esse aumento da expectativa de vida, os homens chegariam a 77,3 anos. Já os que vivem em áreas rurais, em 72,6 anos. Já as moradoras de áreas urbanas terão uma expectativa de vida de 86,1 anos e das áreas rurais, de 81,6 anos.

De acordo com o Ipea, a tendência é que a população em idade ativa (pessoas com mais de 15 anos) cresça de 70 para 81%, indicando o evelhecimento da população.

As projeções do Ipea apontam para o aumento da população da área urbana, que passará dos 81% registrados em 2000 para 83% em 2030. Ainda de acordo com o estudo, cada vez mais os jovens deixam o campo, o que envelhece a população do meio rural e rejuvenesce a oferta de mão-de-obra urbana.



Comentários: Este é o tipo de dado que sempre devemos "saber".
Serve para fazer projeções de grupos consumidores. ;)

Abraços !

Nota do Site:

Imóveis: Como Investir e Ganhar Muito Dinheiro KEN MCELROY Editora: Campus Ano: 2005 Edição: 1 Número de páginas: 224 Acabamento: Brochura Formato: Médio Complemento: Nenhuma

Leia a sinopse do Submarino: Sinopse: " O livro contém conselhos práticos para quem deseja investir em imóveis, abrangendo desde a escolha do imóvel a ser adquirido até a tomada de decisão sobre manter ou vender o imóvel. O principal objetivo do livro é ensinar o leitor a superar os mitos que levam muita gente a evitar investimentos em imóveis, mostrando como encontrar imóveis com verdadeiro potencial de lucro, avaliar as alternativas e definir o próprio preço de compra, negociar a transação com base em números reais, descobrir lucros ocultos em imóveis a serem adquiridos ou de que já se é proprietário, aumentar a renda imobiliária por meio de técnicas comprovadas de gestão de imóveis e, por fim, gerar caixa e riqueza por meio de investimentos em imóveis. " Comentários do Site: Antes de mais nada: Como é ruim criarmos pré conceitos ... Por que ? Porque eu imaginava que este seria um dos livros mais "deficitários" da série. O motivo ? Imaginei que ele iria falar sobre a compra e venda de imóveis usando exemplos puramente dos EUA. Mostrando os valores, a legislação, as facilidades, os custos ( para empréstimos ) ... E qual foi a conclusão que cheguei após a leitura ? Como foi bom estar errado !!! =) O livro, na minha opinião mostrou-se universal. Os conceitos, detalhes e pontos importantes apresentados nele poderão e devem ser usados em qualquer lugar. Nele vemos o quão importante é ter uma equipe ao seu lado: Corretores, Contadores, Administradores de Imóveis, Pessoal de Manutenção, Advogados ... é uma lista grande. Uns sendo extremamente necessários, outros podendo ter suas atividades substituidas por você mesmo ( desde que aprenda o que deve fazer ). Ele mostra também quais os pontos importantes a serem observados no momento da compra, detalhes do imóvel, "a ficha" do inquilino, o estilo da região ... Um item que destaco, é o momento em que ele fala sobre a formação de preços do imóvel, muito interessante, e bem diferente do que estamos acostumados a pensar ser o certo. Além disso, o autor também dá orientações de como valorizar o imóvel para revenda. O www.ClubedoPaiRico.com.br indica esta leitura ! Se está pensando em iniciar seus investimentos nesta área, ou melhora-los, este livro é de leitura obrigatória. O site dá a nota máxima: 5 Moedas

Dia 4 de Agosto de 2006 : Entrada de R$ 44,525 Milhões

Acumulado do mês de Agosto de 2006 ( até o dia 4 ) : + R$ 172,768 Milhões


No ano de 2006, o saldo está negativo em de R$ 1,032 Bilhão.


(Fonte: Broadcast)

Vocês se lembram que eu havia publicado aqui no site uma nota comunicando sobre o site da Avestruz Master estar fora do ar ?

Pois bem ... ele voltou.
E trouxe a publicação de um Manifesto assinado pelo "Conselho de Administração da Avestruz Master", falando sobre o pedido de falência que havia sido anunciado no final de Julho.

Não irei analisar o que foi dito ... mas aconselho que todos leiam o texto.
Tanto os que investiram, e os que não também.

O endereço do site: http://www.avestruzmaster.com.br

Abraços !

Essa notícia me parece ser realmente muito boa. =)

Abraços !



Com desconto em folha, bancos prometem baixar juro do imóvel

JOÃO SANDRINI
da Folha Online

Bancos e construtoras afirmam que a regulamentação da concessão de crédito com desconto em folha de pagamento (consignado) para a compra ou construção de imóveis vai permitir a redução dos juros de empréstimos habitacionais. Empresários, entretanto, fazem um alerta: essas operações representam um risco maior para o tomador.

Em entrevista publicada pelo "Globo", o ministro Guido Mantega (Fazenda) afirmou que dentro de duas semanas o governo planeja liberar a concessão de crédito consignado para habitação.

O diretor de crédito imobiliário da Febraban (Federação Brasileira de Bancos), Natalino Gazonato, afirmou que os bancos terão uma garantia adicional para conceder empréstimos para a compra de imóveis, o que possibilitaria a "revisão" dos juros.

Ele lembra, entretanto, que o governo vai precisar fazer uma alteração na lei que regulamenta o empréstimo consignado, que hoje limita o prazo de pagamento desses créditos a 36 meses.

"Há empréstimos habitacionais hoje com prazo de pagamento de 15 a 20 anos. Suponho que hoje, com a estabilidade da economia, há condições de manter esses prazos para o crédito consignado exclusivamente no caso da habitação", afirmou.

Já João Claudio Robusti, presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil de São Paulo), disse que o crédito consignado só é positivo com o uso responsável.

Robusti lembrou que com a mudança proposta pelo governo o comprador do imóvel deve estar consciente de que deixará de receber uma parcela do salário por vários anos porque o dinheiro será descontado automaticamente de sua folha de pagamento.

Ele afirmou que o crescimento dessa modalidade de crédito principalmente entre os aposentados levou a muitos casos de dificuldade para quitar as parcelas mesmo com um limite do prazo de pagamento de 36 meses.

Robusti também defendeu que essa modalidade de crédito só seja liberada para o mercado formal de habitação. "O cidadão teria que usar o dinheiro para comprar ou construir imóvel regular, com escritura e alvará, e não para fazer puxadinho", disse.

TR

Outra mudança que deverá ser feita pelo governo envolve a TR (taxa referencial). A lei não permite a cobrança de juros variáveis nos empréstimos consignados, mas os contratos imobiliários dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) são indexados a uma taxa variável, a TR.

Mantega afirmou que o governo planeja permitir a desindexação dos empréstimos habitacionais à TR, o que levaria os bancos a oferecer taxas fixas a seus clientes mesmo com os recursos da poupança.

O SFH utiliza hoje recursos da caderneta de poupança, que pagam ao investidor TR mais 6%. Já os juros para a compra de imóveis dentro do SFH são de TR mais até 12%.

Para o diretor-geral da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), Osvaldo Correa Fonseca, o "descasamento" dessas taxas à TR não vai aumentar o risco bancário nessas operações porque o Brasil já deu mostras de estabilidade econômica e não há previsão de surtos inflacionários.

Gazonato, da Febraban, lembra que muitos bancos oferecem taxas fixas fora do SFH e que os bancos já embutem esse risco nos juros cobrados --enquanto os empréstimos com TR atingem no máximo 14,5%, as taxas fixas seriam de cerca de 16% a 17%.

"Descasado da TR, o dinheiro da poupança contribuiria para aproximar essas taxas", afirmou.

Expansão

De acordo com dados da Abecip, o volume de empréstimos bancários para a compra de imóveis deve saltar de R$ 3 bilhões em 2004 para quase R$ 9 bilhões neste ano.

Dia 3 de Agosto de 2006 : Saída de R$ 16,803 Milhões

Acumulado do mês de Agosto de 2006 ( até o dia 3 ) : + R$ 128,243 Milhões


No ano de 2006, o saldo está negativo em de R$ 1,076 Bilhão.


(Fonte: Broadcast)

Dia 2 de Agosto de 2006 : Entrada de R$ 123,986 Milhões

Acumulado do mês de Agosto de 2006 ( até o dia 2 ) : + R$ 145,046 Milhões


No ano de 2006, o saldo está negativo em de R$ 1,060 Bilhão.


(Fonte: Broadcast)

Aposto que você gostará desta notícia. =)

O Clube do Pai Rico vai repetir a dose, e fará a 5ª Edição da super promoção neste mês de Agosto, para você, membro do Clube do Pai Rico que é usuário Orolix.

( Sim, somente usuários Orolix, que fizeram sua inscrição através do Clube do Pai Rico poderão concorrer aos prêmios )

Mas já sei, você antes de mais nada quer saber quais serão os prêmios, correto ?

Bom ... para o primeiro colocado, ele será nada mais, nada menos do que o último lançamento da série Pai Rico, o livro "Empreendedor Rico". Para o segundo colocado, o prêmio será o livro "Pai Rico em Quadrinhos". E os 3º, 4º e 5º colocados, receberão um Mouse Pad do www.ClubedoPaiRico.com.br. Dê uma olhada em maiores detalhes sobre os livros clicando nas imagens abaixo.

                         

Bom dia pessoal,

É com imensa satisfação que venho lhes comunicar o mais recente benefício trazido ao Clube do Pai Rico por um de seus parceiros.

Desta vez, a novidade vem da nossa parceria com a Editora Campus/Elsevier.
E o que poderia ser ?!??

DESCONTOS !!
Sim !! Descontos !!

A partir de hoje, sempre que você realizar uma compra no site da Campus/Elsevier, através do links existentes aqui no site ( ou o botão de compra, existente nas páginas dos livros, ou através do banner ), você, membro do Clube do Pai Rico, irá ganhar de 15 a 25% de desconto em suas compras !!

Ótima notícia, não é mesmo ?

Isto é que é parceiro. =)
Além de estar presente no site, divulgando os seus mais novos lançamentos, eles também nos oferecem este ótimo desconto.

Lembrando: Para ter direito ao desconto, você deve realizar suas compras no site da Campus/Elsevier através dos links existentes no site do Clube do Pai Rico. E no momento em que for fazer o fechamento do pedido, deverá colocar o código "club06" no campo "Desconto" ( onde existem os dizeres: "Se você recebeu um código para desconto de Convênio Empresa, digite-o ao lado" ).

A regra é a seguinte:

- Na compra de 1 ( um ) livro, você ganhará 15% de desconto,
- Na compra de 2 ( dois ) ou mais livros, você terá 25% de desconto

Este é um presente da Editora Campus/Elsevier para nós, membros do Clube do Pai Rico.

Para fazer suas compras agora mesmo, clique aqui



Obs: Lembrem-se. Prestigiando nossos parceiros você estará ajudando na manutenção do site. Ajudando desta forma a difundirmos a cultura da Educação Financeira.
E o melhor: Economizando. =)