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Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Plantar árvore

 
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Malfioso
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Registrado em: Domingo, 21 de Outubro de 2007
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MensagemEnviada: Ter Abr 13, 2010 12:42 pm    Assunto: Plantar árvore Responder com Citação

Bom, nunca me interessei por isso. Mas com algumas estimativas grossas, eu acabei achando que seja altamente viável.
Tenho um terreno parado de 17.000 m2.
Não é lá muito grande para isso, mas vamos aos fatos.
Vi que a arvore chamada de TECA é muito apreciada.
Cada m3, ATUALMENTE, é vendido por R$400 a R$2000.

Vamos as contas...

.....................................................400m3 x R$ 400
10.000 m2--1239 mudas--400 m3----R$160.000
.....................................................680m3X R$400
17.000 m2--2106 mudas--680m3---- R$272.000

Okay.
Receita-> R$272.000

Vamos aos custos.
O terreno vale uns R$40.000 se fosse vender hoje.
Cada muda custa R$0,5
2106 mudas x 0,5= R$1053 + FRETE R$ 500
Agora, o custo de plantação, MO, destocar etc não tenho em mente. Mas hipoteticamente colocaremos R$12.000. Só para ter idéia.

Custo->R$53.553[/u]

Lucro= 272.000-53553=218.447
Tempo de colheita, de 7 anos a 15 anos.
Vamos colocar juros de 15% aa. Numa conta mal feita.... Supondo que a colheita seja feita com 10 anos.
218.447/(1+0,15)^10

Lucro atualizado R$54.071

Queria saber opiniões, vale a pena mesmo? Tem alguma coisa que não levei em conta? Algum erro?
Me ajudem por favor.
Rolling Eyes
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Malfioso
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Registrado em: Domingo, 21 de Outubro de 2007
Mensagens: 51

MensagemEnviada: Ter Abr 13, 2010 1:30 pm    Assunto: Responder com Citação

Achei um negócio interessante
Vou estudar mais a fundo
http://www.ciflorestas.com.br/arquivos/doc_analise_desbastes_27369.pdf
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Malfioso
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Registrado em: Domingo, 21 de Outubro de 2007
Mensagens: 51

MensagemEnviada: Ter Abr 13, 2010 5:31 pm    Assunto: Responder com Citação

É mais complicado do que pensava no entanto acredito que é melhor do que continuar e deixar o terreno parado.
Irei analisar melhor a idéia.
Ou vender, ou plantar algo.
Se eu vender vou pegar 40k e acho que sei lá, não valerá muita coisa.
Alguém tem mais idéia se é viável?
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abuZado
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Registrado em: Terça-Feira, 1 de Janeiro de 2008
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MensagemEnviada: Ter Abr 13, 2010 7:26 pm    Assunto: Responder com Citação

Arrende o terreno.

Sim, muitas pessoas são interessadas em alugar esse locais, seja para plantar algo ou para guardar algum produto.

É a forma mais rápida.

Ou tente trocá-lo com uma imobiliária, dando o terreno e pegando um imóvel que será construído no local (em caso de prédio) ou algo do tipo.
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Dornel
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Registrado em: Sexta-Feira, 20 de Março de 2009
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MensagemEnviada: Ter Abr 13, 2010 10:20 pm    Assunto: Responder com Citação

Acredito que o seu lucro será maior, pois no seu exemplo, vc calculou os custos atuais, e a receita, sugiro estimar 4,5% aa para saber o valor real daqui a 7 anos.

Abraço.
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lelure
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Registrado em: Sexta-Feira, 10 de Março de 2006
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MensagemEnviada: Qua Jun 30, 2010 12:42 am    Assunto: Responder com Citação

Uma idéia muito bacana, seria fazer um pequeno investimento como um galpão, com cozinha e banheiros. Mais dois galpões abertos (sem paredes), banheiros externos e preparar uma área para estacionamento. Além de arborizar, como um jardim todo o terreno, assim, você pode oferecer o espaço para eventos de retiros religiosos, encontros de diversos gêneros, além de poder oferecer o espaço para casamentos, convenções políticas, etc.

Fica a idéia;
Abraços
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Playbr
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MensagemEnviada: Qua Jun 30, 2010 9:15 am    Assunto: Responder com Citação

Será que vale a pena esperar 10 anos para ganhar 54 mil?
Como já falaram, o custo vai muito além das mudas, terreno, etc. A manutenção, furtos, equipamento, pessoal, etc. Sem contar a legalização do negócio e futuras dores de cabeça. Já pensou se depois de uns 5 anos simplesmente o terreno inunda, ou um ataque de pragas, ou enfim, e você perde tudo? Além do dinheiro inicial perdeu o mais importante: 5 anos.

Nesse caso arrendar o terreno pode ser mais lucrativo e com menos problemas. Outra alternativa de lucro mais rápido, porém de investimento bem maior é a criação de gado. Porém cai no mesmo caso de gastos extras como ração, veterinário, etc, porém sempre é um negócio rentável.
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yuri82zh



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MensagemEnviada: Ter Jul 13, 2010 3:42 pm    Assunto: Responder com Citação

A Embrapa é especializada nisso. Eles tem todas as informacoes que voce precisa, do que vai custar, do que precisa ser feito, etc. Faz parte do governo e é gratis.

http://www.embrapa.br/
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