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Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

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- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
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Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
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Quitar terreno ou manter o dinheiro investido?

 
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francilei.campos



Registrado em: Quinta-Feira, 30 de Setembro de 2010
Mensagens: 2
Localização: São José dos Campos, SP.

MensagemEnviada: Qui Set 30, 2010 3:29 pm    Assunto: Quitar terreno ou manter o dinheiro investido? Responder com Citação

Olá pessoal,

Gostaria da opinião de vocês.

Eu comprei um terreno em junho por R$ 119.000,00. Paguei R$ 60.000,00 e fiquei devendo R$ 59.000,00 em 156x de 384,00. A prestação será reajustada mensalmente com 1% + IPGM, ou seja, juros compostos. Agora, recebi o restante de um dinheiro que tinha para receber e eles estão investidos na poupança, tesouro direto e fundos de ações, totalizando R$ 49.000,00. Minha dúvida, mantenho esse dinheiro investido e vou pagando as prestações ou adianto o quitamento do terreno.

PS.: O terreno foi adquirido para construir minha casa e não para investimento, embora para quem pagou a vista, a estimativa de ganho seja de até 60%.

Obrigado.

Francilei.
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Alex
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Registrado em: Terça-Feira, 29 de Janeiro de 2008
Mensagens: 1002

MensagemEnviada: Qui Set 30, 2010 4:32 pm    Assunto: Responder com Citação

O IGPM está em 8,5% no ano e 12,25% nos últimos 12 meses. A prévia para dia 29/09 conforme http://www.bmf.com.br/bmfbovespa/pages/boletim1/bd_manual/indicadoresFinanceiros1.asp é 1,25%. A não ser que o dinheiro da prestação não irá te comprometer e seus rendimentos estejam maiores que 2% na minha opinião seria melhor quitá-lo.

Abraços.
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Zé da Silva
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Registrado em: Quinta-Feira, 17 de Novembro de 2005
Mensagens: 9215
Localização: Florianópolis - SC

MensagemEnviada: Qui Set 30, 2010 6:01 pm    Assunto: Responder com Citação

Concordo com o Alex, no teu caso é melhor usar o dinheiro para quitar o maior pedaço possível da dívida.

Só seria vantajoso manter o investimento se o teu retorno fosse superior ao obtido nestes investimentos.

Você até poderia argumentar que o rendimento do fundo de ações pode ser maior ... e esse é o problema "pode". Neste tipo de dúvida é melhor não arriscar. Wink

Boa sorte na decisão final, afinal ela é sua. Very Happy

Abraços !
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francilei.campos



Registrado em: Quinta-Feira, 30 de Setembro de 2010
Mensagens: 2
Localização: São José dos Campos, SP.

MensagemEnviada: Qui Set 30, 2010 6:20 pm    Assunto: Responder com Citação

Eu imaginava isto mesmo, até porque teria que ser um rendimento real de mais de 2% a.m. O que é bem difícil, a não ser arriscando na renda variável que nos últimos meses pelo menos nos meus fundos de ações andaram mais de lado do que qualquer outra coisa.

Agradeço as respostas, com certeza me serão úteis para tomar a decisão final.

Grande abraço,

Francilei.
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