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- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
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- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
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Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
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Valorização e venda

 
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iRoot



Registrado em: Terça-Feira, 3 de Mai de 2011
Mensagens: 10

MensagemEnviada: Qui Mai 26, 2011 2:39 pm    Assunto: Valorização e venda Responder com Citação

Olá,

Faz dois anos que foi concluído um loteamento (as terras eram da minha família) e como presente, pude escolher dois terrenos. Agora vem a questão.

A contrutora que fez o loteamento tem contratos comigo, ou seja, os terrenos estão no nome dela, mas nos contratos está especificado que ela me deve um terreno (na verdade dois, mas os contratos são independentes) localizados na rua x, lote x, de frente para o norte e etc. O valor especificado é de 11 mil reais no contrato.

Bom, pelo valor que eu teria que pagar, ainda não passei para o meu nome, então os terenos estão no nome dela, apenas tenho os contratos. Agora o seguinte, eu quero vender um deles pelo valor de 70 mil reais. Até onde eu sei, eu teria que passar para o meu nome e depois pagar algo equivalente a 25% (+/-) de impostos sobre o lucro.

Alguem aí teria conhecimento de outra maneira para efetuar essa venda sem pagar tanto imposto?

Fico grato pela ajuda,
Abraço!
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iRoot



Registrado em: Terça-Feira, 3 de Mai de 2011
Mensagens: 10

MensagemEnviada: Sex Jun 10, 2011 1:54 pm    Assunto: Responder com Citação

Ninguem aí pessoal?
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daniels
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Registrado em: Quarta-Feira, 5 de Mai de 2010
Mensagens: 77

MensagemEnviada: Qua Jun 22, 2011 7:04 pm    Assunto: Responder com Citação

nao tenho muito conhecimento sobre isso mas acho que vc consegue vender o terreno direto pro comprador sem precisar escriturar no seu nome,faz outro contrato de venda.
mas pra responder melhor isso seria bom vc procurar um contador de confianca.
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colgate
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Registrado em: Segunda-Feira, 8 de Março de 2010
Mensagens: 113

MensagemEnviada: Qua Jun 22, 2011 7:51 pm    Assunto: Responder com Citação

Sobre repassar o terreno pra outra pessoa sem colocar em seu nome eu não sei se rola, mas o imposto é 15% sobre o lucro menos um fator redutor que é feito um cálculo.
Mas tem alguns fatores de isenção, talvez você se encaixe em algum. Dê uma pesquisada.
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