Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum

 www.ClubedoPaiRico.com.brBlog - www.ClubedoPaiRico.com.br   FAQFAQ   PesquisarPesquisar   MembrosMembros   GruposGrupos   RegistrarRegistrar   PerfilPerfil   Entrar e ver Mensagens ParticularesEntrar e ver Mensagens Particulares   EntrarEntrar 

Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Cotas de shopping

 
Novo Tópico   Responder Mensagem    Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum -> Imóveis
Exibir mensagem anterior :: Exibir próxima mensagem  
Autor Mensagem
MrMass
Nível 2

Nível 2<br>



Registrado em: Domingo, 31 de Julho de 2011
Mensagens: 114

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 10:11 am    Assunto: Cotas de shopping Responder com Citação

Vale a pena comprar cotas de shopping em construção se o rendimento for de 1.5% ao mês? Sei que existe um risco, pois não existe garantia de que o rendimento vai ser esse, e não seria fácil resgatar todo o dinheiro investido na cota, pois seria necessário vender a cota, ao contrário de uma aplicação no banco, onde podemos resgatar o dinheiro a qualquer momento. Mas parece ser mais vantajoso do que investir em imóvel para alugar (imóvel "normal" tipo casa, apartamento, loja única).

Para quem não conhece o sistema, ele funciona assim: o shopping vai ser construído e todo o custo é dividido em cotas. As pessoas podem então adquirir essas cotas (custo: +- 120.000 por cota). Quando o shopping estiver perto de ser aberto, ele é alugado para os lojistas e parte do lucro fica com os cotistas.
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
Zé da Silva
Proprietário do Site

Proprietário do Site<br>





Registrado em: Quinta-Feira, 17 de Novembro de 2005
Mensagens: 9215
Localização: Florianópolis - SC

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 10:55 am    Assunto: Responder com Citação

Eu vi isso aqui num dos shoppings de Floripa. O rendimento tem sido (ao menos até o período em que eu olhava ...) relativamente bom.

Mas as cotas desse são negociadas via ... ?
_________________
www.ClubedoPaiRico.com.br
Educação Financeira
---
Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email Visitar a homepage do Usuário MSN Messenger
MrMass
Nível 2

Nível 2<br>



Registrado em: Domingo, 31 de Julho de 2011
Mensagens: 114

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 1:13 pm    Assunto: Responder com Citação

Zé da Silva escreveu:
Eu vi isso aqui num dos shoppings de Floripa. O rendimento tem sido (ao menos até o período em que eu olhava ...) relativamente bom.

Mas as cotas desse são negociadas via ... ?

Desculpa, não entendi a pergunta.

Uma coisa ruim é que vai demorar pro shopping ficar pronto mas o cotista precisa começar a pagar desde já. Então ia demorar até ter o retorno financeiro.
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
Zé da Silva
Proprietário do Site

Proprietário do Site<br>





Registrado em: Quinta-Feira, 17 de Novembro de 2005
Mensagens: 9215
Localização: Florianópolis - SC

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 1:27 pm    Assunto: Responder com Citação

A cota de investimento seria negociada pelo próprio empreendimento (o shopping), ou de uma corretora ?

E sim ... a parte de investir antes para ver a cor do dinheiro só "lá" na frente é o lado ruim do negócio ...
_________________
www.ClubedoPaiRico.com.br
Educação Financeira
---
Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email Visitar a homepage do Usuário MSN Messenger
MrMass
Nível 2

Nível 2<br>



Registrado em: Domingo, 31 de Julho de 2011
Mensagens: 114

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 1:50 pm    Assunto: Responder com Citação

Acredito que seja com o próprio shopping.
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
Zé da Silva
Proprietário do Site

Proprietário do Site<br>





Registrado em: Quinta-Feira, 17 de Novembro de 2005
Mensagens: 9215
Localização: Florianópolis - SC

MensagemEnviada: Seg Nov 14, 2011 6:12 pm    Assunto: Responder com Citação

hummm ... nem sei se pode ser feito dessa maneira ... mas mesmo que "possa", acho que precisa ser visto com muito cuidado ... Rolling Eyes
_________________
www.ClubedoPaiRico.com.br
Educação Financeira
---
Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email Visitar a homepage do Usuário MSN Messenger
Victor Xavier



Registrado em: Segunda-Feira, 12 de Dezembro de 2011
Mensagens: 1
Localização: São Paulo

MensagemEnviada: Ter Fev 21, 2012 4:25 pm    Assunto: Responder com Citação

Depois de um bocado de estudo sobre educação financeira e de formar um colchão de segurança, vou montar a minha carteira de renda variável, que será composta de 50% em FII e 50% em ações de empresas com DY acima da média.


Ao contrário do colega acima, vou comprar cotas de FII na Bovespa e ir reaplicando os rendimentos, que tem sido remunerados a uma taxa de 0,97% a.m.

O que mais me atraiu nesse investimento foi a possibilidade de um investimento com lastro e o rendimento acima do CDI, diante da isenção do IR.

Também achei interessante algumas ofertas públicas de FII que ainda estão em fase de captação, pois a grande maioria acaba tendo uma valorização razoável na bolsa e já garantem rendimentos ao investidor antes mesmo da conclusão da obra, na ordem de 0,73% a.m.


Claro que precisa analisar a viabilidade financeira das obras e onde estes fundos aplicaram a grana, porém, acredito que vale a pena perder algumas horinhas estudando cada um para ver os mais atrativos.
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
MarceloLP



Registrado em: Domingo, 17 de Abril de 2011
Mensagens: 4

MensagemEnviada: Ter Fev 21, 2012 11:09 pm    Assunto: Responder com Citação

Victor Xavier escreveu:
Depois de um bocado de estudo sobre educação financeira e de formar um colchão de segurança, vou montar a minha carteira de renda variável, que será composta de 50% em FII e 50% em ações de empresas com DY acima da média.


Ao contrário do colega acima, vou comprar cotas de FII na Bovespa e ir reaplicando os rendimentos, que tem sido remunerados a uma taxa de 0,97% a.m.

O que mais me atraiu nesse investimento foi a possibilidade de um investimento com lastro e o rendimento acima do CDI, diante da isenção do IR.

Também achei interessante algumas ofertas públicas de FII que ainda estão em fase de captação, pois a grande maioria acaba tendo uma valorização razoável na bolsa e já garantem rendimentos ao investidor antes mesmo da conclusão da obra, na ordem de 0,73% a.m.


Claro que precisa analisar a viabilidade financeira das obras e onde estes fundos aplicaram a grana, porém, acredito que vale a pena perder algumas horinhas estudando cada um para ver os mais atrativos.

Mas as cotas do fundo tb desvalorizam... tenha isso em mente.
_________________
Tudo Para Empresas .com
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
Zé da Silva
Proprietário do Site

Proprietário do Site<br>





Registrado em: Quinta-Feira, 17 de Novembro de 2005
Mensagens: 9215
Localização: Florianópolis - SC

MensagemEnviada: Qua Fev 22, 2012 9:01 am    Assunto: Responder com Citação

MarceloLP, o pior é que MUITA gente se esquece desse "pequeno" detalhe ... olham apenas para o retorno mensal do FII ... =/

Obrigado por atentá-lo para isso ! Smile
_________________
www.ClubedoPaiRico.com.br
Educação Financeira
---
Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email Visitar a homepage do Usuário MSN Messenger
Mostrar os tópicos anteriores:   
Novo Tópico   Responder Mensagem    Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum -> Imóveis Todos os horários são GMT - 2 Hours
Página 1 de 1

 
Ir para:  
Enviar Mensagens Novas: Proibído.
Responder Tópicos Proibído
Editar Mensagens: Proibído.
Excluir Mensagens: Proibído.
Votar em Enquetes: Proibído.








Junte-se a nós e cresça financeiramente. Eduque-se Financeiramente !!


Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
Traduzido por: Suporte phpBB
Header design *Ícaro Pablo*