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Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Financiar ou não...

 
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diogenesl



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MensagemEnviada: Qua Abr 25, 2012 5:07 pm    Assunto: Financiar ou não... Responder com Citação

Pessoal,

Pode parecer uma dúvida besta, mas vamos lá, estou pensando em comprar um imóvel, possuo R$ 70.000,00 aplicados atualmente em poupança e poderia estar usando este dinheiro para dar entrada no imóvel, o problema é que fazendo uma entrada dessas, a diferença no valor acabaria ficando apenas uns 5,5% será que valeria a pena colocar este dinheiro todo logo na entrada ou trabalhar ele na renda fixa? o valor do financiamento é reajustado antes e depois da obra pelo CUB.

R$ 21.000,00 de entrada
6 reforços semestrais R$ 3.000,00
Saldo 80X R$ 1.650,00
Total: R$ 171.000,00

Simulação com entrada diferenciada:

R$ 70.000,00 de entrada
5 Reforços semestrais R$ 3.000,00
Saldo 80X R$ 951,00
Total R$ 161.080,00
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MensagemEnviada: Sex Abr 27, 2012 3:18 pm    Assunto: Responder com Citação

E não tem possibilidade de mixar as duas opções? acredito que seria o mais vantajoso financeiramente. Ou seja, dar a entrada de 70mil + 6 reforços de 3mil e o saldo em X vezes de 1.650.

Com certeza aí o X diminuiria muito e o valor final pago ficaria bem abaixo dos 160mil. Aí você teria um ótimo ganho.
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MensagemEnviada: Sex Abr 27, 2012 5:33 pm    Assunto: Responder com Citação

Boa Playbr ! Smile

Se é possível para o primeiro caso (ou havias pensado em beliscar a aplicação para "inteirar" o valor ?), acaba sendo a melhor alternativa. Wink
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MensagemEnviada: Ter Mai 01, 2012 3:25 pm    Assunto: Responder com Citação

Pessoal,

Obrigado pelas respostas, acabei optando por um outro imóvel que vai me sair 30% a menos (a diminuição em M2 é quase proporcional) mas que vou conseguir quitar em no máximo 48 meses, vou começar agora um desafio muito legal, que é tentar fazer esse prazo cair Smile
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MensagemEnviada: Ter Mai 01, 2012 7:32 pm    Assunto: Responder com Citação

Show ! Very Happy

Parabéns, e nos mantenha informados, ok ? Wink
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