FIIs com valor de mercado abaixo do valor patrimonial?

[Lem0n]

Boa tarde, pessoal! Depois de um longo hiato no fórum, lembrei dele após ouvir uma coluna do Mauro Halfeld falando que há dezenas de FIIs com valor de mercado bem abaixo do valor patrimonial (ele cita até metade).

Eu nunca investi em FIIs, não conheço quase nada do assunto e seus riscos e variáveis. O pouco que estudei são algumas diferenças entre fundos com imóveis sem locação (ainda em fase de investimento) e outros mais estáveis.

Eu estou buscando algum que tenha imóveis bons/bem localizados, mas que tenha se desvalorizado por não estarem locados no momento, ou mesmo porque estavam rendendo menos que outros investimentos (com a subida dos juros acredito que seja razoável alguns investidores ficarem menos tolerantes a riscos).

Alguém saberia me indicar onde posso começar a pesquisar?

obrigado

[Zé da Silva]

Lancei um convite aos amigos que me seguem no twitter (www.twitter.com/clubedopairico) para ajudar nesta questão.
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www.ClubedoPaiRico.com.br
Educação Financeira
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Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !

[Zé da Silva]

O Marco indicou 2 sites lá no twitter:

https://twitter.com/m4rcofr/status/552147625307566080

Espero que ajude !

Lem0n escreveu:

Boa tarde, pessoal! Depois de um longo hiato no fórum, lembrei dele após ouvir uma coluna do Mauro Halfeld falando que há dezenas de FIIs com valor de mercado bem abaixo do valor patrimonial (ele cita até metade). Eu nunca investi em FIIs, não conheço quase nada do assunto e seus riscos e variáveis. O pouco que estudei são algumas diferenças entre fundos com imóveis sem locação (ainda em fase de investimento) e outros mais estáveis. Eu estou buscando algum que tenha imóveis bons/bem localizados, mas que tenha se desvalorizado por não estarem locados no momento, ou mesmo porque estavam rendendo menos que outros investimentos (com a subida dos juros acredito que seja razoável alguns investidores ficarem menos tolerantes a riscos). Alguém saberia me indicar onde posso começar a pesquisar? obrigado

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[general]

Na questão dos imóveis não posso ajudar, mas em FII sim. Invisto nesse mercado faz alguns anos e participo do fórum no blog do Tetzner: http://tetzner.wordpress.com/ é o melhor espaço para ler e estudar fundos imobiliários que conheço.
Diversos FII são negociados abaixo do VP (valor patrimonial), quase todos os listados em Bolsa no momento, pois a tese é de que com a Selic alta os FII's caiam por serem comparados aos investimentos de renda fixa, mas não são, são renda variável e oscilam bastante em geração de renda e valor da cota.
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Invista em você!

http://generalinvestidor.com.br/
Site de investimentos e carteira pessoal!

Ações, Fundos Imobiliários e Tesouro Direto, voltado para investidores experientes.!

[Lem0n]

Muito obrigado!