Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum

 www.ClubedoPaiRico.com.brBlog - www.ClubedoPaiRico.com.br   FAQFAQ   PesquisarPesquisar   MembrosMembros   GruposGrupos   RegistrarRegistrar   PerfilPerfil   Entrar e ver Mensagens ParticularesEntrar e ver Mensagens Particulares   EntrarEntrar 

Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Criticas e sugestoes.

 
Novo Tópico   Responder Mensagem    Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum -> Imóveis
Exibir mensagem anterior :: Exibir próxima mensagem  
Autor Mensagem
sioux
Nível 3

Nível 3<br>




Registrado em: Sexta-Feira, 18 de Novembro de 2005
Mensagens: 267
Localização: Campo Grande -MS

MensagemEnviada: Dom Nov 26, 2006 8:02 pm    Assunto: Criticas e sugestoes. Responder com Citação

Minha Ideia/obejtivo é construir casas de Baixo custo utilizando tecnologias alternativas, como solo-cimento para fabricação dos tijolos, na cobertura utilizar uma tecnologia que vi numa feira internacional de contrução, nas paredes utilizar uma outra tecnologia que permite que vc aplique o acabamento nas paredes diretamente nos tijolos e etc ... segundo os meus calculos conseguiremos produzir uma casa popular por 15.000 reais aproximadamente... o mercado que quero atender são as pequenas cidades do interior de Minas Gerais e Goias e Mato Grosso, devido a demanda gerada pelo BOOM do etanol, o obejetivo é conseguir alugar esses imoveis por 350 reais (1 salario minimo), o que corresponderia a uma rentabilidade aproximada de 2%, atualmente trabalhamos com a construção e venda de imoveis, mas como estrategia de diversificação pensei em imoveis pra locação, e uma maneira de " aproveitar a valorização dos imoveis no longo prazo e ainda rentabilizar o capital investido. Gostaria que vcs apontassem os pontos fracos dessa ideia e tb agradeceria sugestões de como reduzir ainda mais os custos de construção.
Desde já agradeço a atenção e colaboração.
_________________
A experiência é como lanterna de popa;Ilumina para trás, mas o que vem pela frente é sempre o novo"
Roberto Campos
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular MSN Messenger
Diogof
Nível 4

Nível 4<br>




Registrado em: Quarta-Feira, 21 de Dezembro de 2005
Mensagens: 779
Localização: Rio de Janeiro

MensagemEnviada: Dom Nov 26, 2006 9:59 pm    Assunto: Responder com Citação

Acho interessante.
Muito mais pela valorização das terras ao longo do tempo.

Porém, pra chegar ao ideal, teria que ser estudado com mais riqueza de detalhes a idéia.

Mas a princípio é boa a idéia...
_________________
PIF - 0,06%
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular
alextemer
Nível 2

Nível 2<br>



Registrado em: Quarta-Feira, 1 de Novembro de 2006
Mensagens: 182
Localização: São Paulo - SP

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 11:17 am    Assunto: Responder com Citação

Legal!

Não há sazonalidade para colheitas? As fazendas já não possuem dormitórios e locais similares para seus trabalhadores?

[]'s
_________________
Alex
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email
ferraoferrao
Nível 4

Nível 4<br>




Registrado em: Segunda-Feira, 19 de Junho de 2006
Mensagens: 733
Localização: Porto Alegre

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 11:20 am    Assunto: Responder com Citação

Já foi levado em consideração o tempo para retorno do investimento?
_________________
Gambling's for fools, but that's the way I like it baby, I don't wanna live for ever!
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular MSN Messenger
sioux
Nível 3

Nível 3<br>




Registrado em: Sexta-Feira, 18 de Novembro de 2005
Mensagens: 267
Localização: Campo Grande -MS

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 2:47 pm    Assunto: Responder com Citação

alextemer escreveu:
Legal!

Não há sazonalidade para colheitas? As fazendas já não possuem dormitórios e locais similares para seus trabalhadores?

[]'s


a sazonalidade é fator irrelevante, pois meu foco são os funcionarios fixos das usinas que estão se instalando e a população sazonal entra como uma especie de reserva.. rss
obs: na minha região a colheita em boa parte da lavoura é mecanizada.
_________________
A experiência é como lanterna de popa;Ilumina para trás, mas o que vem pela frente é sempre o novo"
Roberto Campos
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular MSN Messenger
sioux
Nível 3

Nível 3<br>




Registrado em: Sexta-Feira, 18 de Novembro de 2005
Mensagens: 267
Localização: Campo Grande -MS

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 2:49 pm    Assunto: Responder com Citação

ferraoferrao escreveu:
Já foi levado em consideração o tempo para retorno do investimento?
.
Não tomei isso como fator relevante.. pois meu obetivo é manter esses imoveis por um periodo superior a 10 anos no minimo .
_________________
A experiência é como lanterna de popa;Ilumina para trás, mas o que vem pela frente é sempre o novo"
Roberto Campos
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular MSN Messenger
elisandro
Nível 2

Nível 2<br>




Registrado em: Sexta-Feira, 3 de Março de 2006
Mensagens: 106

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 6:03 pm    Assunto: Responder com Citação

A primeira vista parece uma idéia boa, mas vc deve analizar se consegue alugar facilmente esses imoveis...
_________________
Elisandro

"Planeje seu futuro. Pois não estava chovendo quando Noé construiu a Arca"
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Yahoo Messenger
elisandro
Nível 2

Nível 2<br>




Registrado em: Sexta-Feira, 3 de Março de 2006
Mensagens: 106

MensagemEnviada: Ter Nov 28, 2006 6:05 pm    Assunto: Responder com Citação

Pelo valor pretendido...
no caso 1 salario minimo...
_________________
Elisandro

"Planeje seu futuro. Pois não estava chovendo quando Noé construiu a Arca"
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Yahoo Messenger
wassermam



Registrado em: Segunda-Feira, 24 de Julho de 2006
Mensagens: 17

MensagemEnviada: Qui Nov 30, 2006 10:53 pm    Assunto: Interessante Responder com Citação

Boa sua idéia, mas é viável estas tecnologias de construção alternativa, tem mão de obra que saiba usar e ou fazer e desponibilidade do produto?????
Pois as vezes a tecnologia é muito boa mas o pedreiro não a conhece e nem sabe aplicar, e o material tem que vir importado (importado que digo mesmo de São Paulo por exemplo) inviabilizando os custos.
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular MSN Messenger
Alexandre Alves Gonçalves




Registrado em: Terça-Feira, 27 de Fevereiro de 2007
Mensagens: 34
Localização: Santa Catarina

MensagemEnviada: Qua Abr 11, 2007 10:15 am    Assunto: Legal Responder com Citação

Arrow Legal, nunca vi casas em um preço tão baixo! Aqui em Florianópolis a casa mais simples do mundo custa pelo menos uns R$ 40.000,00. Acho que você deve analisar bem para ver se é isso mesmo. Depois faça uma, se der resultado faça as outras. Se não der resultado o investimento não é muito grande, e pelo menos você possui um imóvel para vender e até quem sabe eliminar o prejuízo. Vai nessa cara!!! Very Happy
_________________
Investir em conhecimento sempre rende melhores juros!
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email MSN Messenger
ederbal
Nível 2

Nível 2<br>




Registrado em: Sábado, 10 de Dezembro de 2005
Mensagens: 110

MensagemEnviada: Qua Abr 11, 2007 8:42 pm    Assunto: Responder com Citação

Em relação a concentração, não seria melhor diversificar o bairro ou a cidade? Para não ficar vinculado a empresa ?
Existem empresas que pagam a moradia ou instalam seus funcionários, não seria o caso?
Tem que ver tb quanto o pessoal irá faturar. Eles irão conseguir dispor de um salário mës em aluguel e manter uma família?


No mais... acho interessante!!! Laughing
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email Yahoo Messenger MSN Messenger
Alexandre Alves Gonçalves




Registrado em: Terça-Feira, 27 de Fevereiro de 2007
Mensagens: 34
Localização: Santa Catarina

MensagemEnviada: Qui Abr 12, 2007 11:37 am    Assunto: Resposta Responder com Citação

Arrow Uma coisa é certa, não fique ligado apenas a empresa!
_________________
Investir em conhecimento sempre rende melhores juros!
Voltar ao Topo
Ver o perfil de Usuários Enviar Mensagem Particular Enviar Email MSN Messenger
Mostrar os tópicos anteriores:   
Novo Tópico   Responder Mensagem    Clube do Pai Rico - Fórum - Índice do Fórum -> Imóveis Todos os horários são GMT - 2 Hours
Página 1 de 1

 
Ir para:  
Enviar Mensagens Novas: Proibído.
Responder Tópicos Proibído
Editar Mensagens: Proibído.
Excluir Mensagens: Proibído.
Votar em Enquetes: Proibído.








Junte-se a nós e cresça financeiramente. Eduque-se Financeiramente !!


Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
Traduzido por: Suporte phpBB
Header design *Ícaro Pablo*