Duvida de Investimento. Valor Inicial - 70 mil

Marcos Marinho

Boa Tarde amigos foristas,

Esse é meu primeiro post no forum, li bastante e percebi que o pessoal aqui entende bastante do assunto.. vou postar um retrospecto do meu ultimo investimento:

Fiz um CDB referenciado DI, porém, com o corte da selic, está me fazendo mudar de ideia:

Saldo em Capital em ser Rend.bruto IR proj. Liquid.proj.

30/09/2008 28000,00 26,38 0,54 28025,84

31/10/2008 32000,00 365,39 80,06 32285,33

28/11/2008 36500,00 695,21 154,37 37040,84

31/12/2008 42000,00 1117,34 249,25 42868,09

30/01/2009 46000,00 1562,96 349,11 47213,85

27/02/2009 47500,00 1950,56 437,83 49012,73

Atualmente:

24/03 Saldo Liquido projetado 49.788,53

valor capital 48.000,00

valor juros 2.308,27

valor ir 518,79

valor iof 0,95

Estou para receber um valor de 20 mil para ajudar nos meus investimento, e com isso, vou ter 70 mil reais para investir em alguma coisa, eu possuo o perfil conservador, e não gosto de correr riscos.

Meu objetivo é juntar dinheiro para comprar um imóvel.

Agora minha duvida é, onde investir?

Desde já, agradeço a atenção de todos.

Att

Zé da Silva · Enviada: Ter Mar 24, 2009 4:02 pm Assunto:

Tendo perfil conservador não tem como fugir da renda fixa ...

Esse é o "preço a se pagar" pela tranquilidade ... um "baixo" rendimento. Smile

Tu até podes conseguir algo um pouuuuco melhor ... mas a diferença é mínima ... sorry ... Sad

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Educação Financeira
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Pai Rico Pai Pobre, o livro que me motivou a criar o Clube !

math.phoda · Enviada: Ter Mar 24, 2009 4:16 pm Assunto:

Apartamentos também são uma boa opção, dependendo do lugar onde você mora, pra se comprar na planta. Dê uma pesquisada, aqui onde eu moro por exemplo, não existiam tantos prédios, isso fez com que os novos se tornassem baratos. Meu tio e meu pai compraram um apartamento cada, que depois de 6 anos triplicaram de valor. Hoje, nessa região o índice de valorização já abaixou, porque os apartamentos estão supervalorizados. Terrenos que podem se transformar em condôminios, pontos comerciais, etc, também são uma boa. Ainda sendo arriscado, não é tanto quanto abrir uma loja ou investir em ações. Boa sorte.
Abraço.

RodolfoMatos · Enviada: Ter Mar 24, 2009 4:30 pm Assunto:

Comprar uma casa no leilão da caixa não seria uma boa?

Imagino que daria pra comprar a casa por um valor abaixo do mercado e vender pelo valor de mercado ganhando uma grana boa.

Marcos Marinho · Enviada: Ter Mar 24, 2009 6:32 pm Assunto:

Pois então.. eu moro em Brasilia.. o custo das coisas aqui são mto caras.

Só pra ter uma ideia, uma kitnete custa em média 130mil reais... meu objetivo é comprar uma pra mim hehe.

Dentre os CDB's.. vc sugerem que eu continue com o referenciado DI, mesmo com a selic nessa queda?

Sou correntista do BB, mas ainda não fui ver um investimento melhor, fui no bradesco, eles me apresentaram uma proposta chamada VGBL (Vida Gerador de Benefício Livre) que seriam as seguintes condições:

1% de taxa de administração
15% imposto de renda

Alguem tem alguma sugestão?

Desde já, agradeço a atenção.

Marcos Marinho · Enviada: Ter Mar 24, 2009 6:36 pm Assunto:

Marcos Marinho escreveu:

Pois então.. eu moro em Brasilia.. o custo das coisas aqui são mto caras.

Só pra ter uma ideia, uma kitnete custa em média 130mil reais... meu objetivo é comprar uma pra mim hehe.

Dentre os CDB's.. vc sugerem que eu continue com o referenciado DI, mesmo com a selic nessa queda?

Sou correntista do BB, mas ainda não fui ver um investimento melhor, fui no bradesco, eles me apresentaram uma proposta chamada VGBL (Vida Gerador de Benefício Livre) que seriam as seguintes condições:

1% de taxa de administração
15% imposto de renda

Alguem tem alguma sugestão?

Desde já, agradeço a atenção.

Ah sim.. esqueci de colocar que renderia algo proximo de 0.85%a.m

Abs.

Akenaton · Enviada: Qua Mar 25, 2009 1:57 pm Assunto:

Se você não pretende usar este dinheiro para mais nada além de comprar o ap,te recomendaria TD.
Veja algum que chegue até o valor que você quer,R$120.000,00.

math.phoda · Enviada: Qua Mar 25, 2009 5:17 pm Assunto:

Talvez ai não seja uma boa opção, mesmo assim, pesquise e estude a respeito.
Eu não conheço muito sobre CDB's, mas deve ser o melhor investimento para iniciantes pelo que falam por aqui. Acredito que exista um com um rendimento melhor.
Abraço.

Marcos Marinho · Enviada: Qui Mar 26, 2009 8:58 am Assunto:

math.phoda escreveu:

Talvez ai não seja uma boa opção, mesmo assim, pesquise e estude a respeito.
Eu não conheço muito sobre CDB's, mas deve ser o melhor investimento para iniciantes pelo que falam por aqui. Acredito que exista um com um rendimento melhor.
Abraço.

Eu vou nos maiores bancos a procura de boas propostas de investimento. No bradesco, me recomendaram esse VGBL, agora vou na CEF e no BB pra ver o que eu consigo.

Abraço.

Akenaton · Enviada: Qui Mar 26, 2009 1:37 pm Assunto:

Não sei direito como funciona o CDB.Mas acho que ele não é corrigido pela inflação.

Marcos Marinho · Enviada: Qui Mar 26, 2009 7:31 pm Assunto:

Hj aconteceu uma coisa que eu não esperava.. hj fez exatamente 6 meses que completou a minha primeira aplicação (27.000,00) e ganhei um valor consideravelmente maior.. normalmente eu tava recebendo uma média de 15,00 reais por dia útil, e hj recebi 55,00 reais.

Antes dessa redução da selic, eu tava recebendo +- 17,00 por dia útil.

Ai concluir, talvez erroneamente, que a cada 6 meses da aplicação, vc recebe um valor "corrigido".

Infelizmente eu jah estou para tirar o dinheiro dessa aplicação e colocar em outra, com uma taxa de adm. de no maximo 1%aa, sem contar que c for CDI, vou pedir PELO MENOS 98% do msm... quando eu fiz a aplicação no valor de 27 mil, só me deram 95% do CDI.

Abs.

Diogof · Enviada: Sáb Mar 28, 2009 12:58 pm Assunto:

Já que o dinheiro se destina a compra de imóvel, você está no caminho certo.
Você poderia refinar um pouco o investimento, procurando por taxa de administração menor do que a sua atual e por taxa de CDI acima da sua.

Não tem muito segredo nesta situação.

Abraços!
_________________
PIF - 0,06%

Marcos Marinho · Enviada: Sáb Mar 28, 2009 11:44 pm Assunto:

Diogof escreveu:

Já que o dinheiro se destina a compra de imóvel, você está no caminho certo.
Você poderia refinar um pouco o investimento, procurando por taxa de administração menor do que a sua atual e por taxa de CDI acima da sua.

Não tem muito segredo nesta situação.

Abraços!

Exatamente.. agora que vou dispor de um capital maior, tenho como pedir uma taxa de no minimo 98% do CDI e uma taxa de administração de NO MAXIMO 1%.

Vou fazer uma pesquisa no BB e na CEF pra ver qual oferece melhores condições... jah que no bradesco só puderam fazer a taxa de admin. a 1.5%.

Abraços.

Viverderenda · Enviada: Seg Abr 20, 2009 5:28 pm Assunto:

Duas palavras: Tesouro Direto
_________________
http://viverderenda.blogspot.com - minha jornada para me aposentar aos 42 anos.

rmontroni · Enviada: Seg Mai 11, 2009 7:30 pm Assunto:

Tesouro direto pela corretora Banif. Vamos aos calculos:
1) A banif não cobra taxa de administração.
2) O proprio tesouro direto cobra uma taxa de custódia de 0,4% ao ano (voce poderia considerar como taxa de administração)
3) Pegando NTNB-principal com vencimento em 15/05/2015 com rentabilidade de 7,31% + IPCA (indice que mede a inflação no país)
4) Supondo que o ipca médio do período seja 4,5% (o que eu não acredito muito, acho que será mais que isso)
5) Voce teria uma rentabilidade anual de 10,42% (desontados taxa de custódia do tesouro direto e imposto de renda)
6) Valor líquido para resgate: R$ 127.363,30 (isso sem considerar os aportes adicionais que voce pode fazer)

Simulação:
Título: NTN-B Principal
Dias corridos entre a data de compra e a de vencimento: 2193
Dias corridos entre a data de compra e a de venda: 2193
Dias úteis entre a data de compra e a de vencimento: 1511
Dias úteis entre a data de compra e a de venda: 1511
Valor investido líquido: R$ 70.000,00
Rentabilidade bruta (a.a.): 12,14%
Taxa de custódia na entrada (0,4% a.a.): R$ 280,00
Taxa de administração na entrada: R$ 0,00
Valor investido bruto: R$ 70.280,00
Valor bruto do resgate: R$ 139.136,00
Valor da taxa de custódia do resgate: R$ 1.402,30
Valor da taxa de administração do resgate: R$ 0,00
Alíquota média de imposto de renda: 15,00%
Imposto de renda: R$ 10.370,40
Valor líquido do resgate: R$ 127.363,30
Rentabilidade líquida após taxas e I.R. (a.a.): 10,42%

Para renda fixa soó vejo uma opção melhor que esta que são letras do tesouro imobiliário (que não paga IR sobre os rendimentos). Mas simplesmente só pode ser pela Caixa Economica federal e ela só aceita aportes em torno de 300.000,00.

Agora, algo a se pensar. Supondo que voce fosse fazer aportes mensais seria comprar cerca de 25% do valor do seus aportes em ações, de grandes empresas, sólidas, como por exemplo Petrobras, Vale, Bradesco, Gerdau, etc. Com certeza ganharia muito mais e não colocaria uma parcela muito significativa do seu capital em ações.
Se alguem tiver idéia melhor podemos discutir.