LCI

[BushHussein]

Gostaria de saber a opinião dos mebros do fórum sobre as LCI, já que é um produto que pouco se fala. Estav pesquisando na internet e vi que as LCI's tem isenção de imposto de renda pra pessoas físicas e que acima de um certo valor pode se negociar a taxa da rentabilidade. Essas informações preocedem? Oque vocÊs acham?
Desde já, obrigado.

[Logan]

(parágrafo apagado pelo autor)

Deve-se mencionar que a LCI é isenta de IR no vencimento.

Qualquer novidade, não deixe de compartilhar conosco.

[Mirian Leandro de Lima]

Prezado, tinha um post anterior com o texto abaixo, não sei se chegou a ler...então, segue:

LCI - LETRAS DE CREDITO IMOBILIÁRIO.
Investimento adequado a investidores pessoas físicas com perfil conservador. A LCI, em função da isenção de I.R. (na fonte e na declaração) e a não cobrança de taxa de administração, proporciona aumento na rentabilidade do investimento.
São títulos de crédito de emissão privativa de instituições financeiras que atuam na concessão de crédito imobiliário. São garantidos por alienação fiduciária de imóveis - garantia real, contando também com a cobertura do Fundo Garantidor de Crédito – FGC. Estes títulos contam com a isenção total de imposto de renda – IR, na fonte e na declaração, para os investidores pessoa física.

As principais condições para investimento em LCI são:

Prazos: consultar cada instituição.
Taxas : pós-fixadas atreladas a um % do CDI, pré-fixadas ou IGPM + cupom,
Valor mínimo para investimento: R$ 30 mil. ( varia conforme a instituição)

Exemplos.
Uma LCI (Prazo: 6 meses) com remuneração liquida de 91% do CDI, equivale a um CDB de 113,75%.

Letra de Crédito de Agronegócio (LCA)
Título de crédito nominativo, emitido por instituições financeiras públicas ou privadas, de livre negociação, representativo de promessa de pagamento em dinheiro.

Estes títulos de crédito são vinculados a direitos creditórios originários de negócios realizados entre produtores rurais, ou suas cooperativas, e terceiros, inclusive empréstimos/financiamentos, relacionados com a produção, comercialização, beneficiamento ou industrialização de produtos ou insumos agropecuários ou de máquinas e implementos utilizados na atividade agropecuária.

Isento de IRF para investidores - PF (art. 7º - Lei 11.311/06). Investidores PJ terão incidência de IR conforme legislação em vigor.

Operações Compromissadas
A operação é caracterizada pela venda de um título (público ou privado) com o compromisso de recompra por parte do Banco, e compromisso de revenda por parte do cliente, com remuneração previamente pactuada entre as partes.

As LCA`s e LCI`s tem isenção de IR, para investidores PF.

Muitos bancos, possuem as LCI´s, mas só as oferecem para um nicho de clientes especificos, você encontra esse papel, em grandes instituições.


Mais duvidas?

Mirian Leandro
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Mirian Leandro de Lima
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[BushHussein]

Pelo o que vejo, as LCI é a renda fixa mais rentável, pois temos em média 0,8% ao mês. Você conhecem alguma renda fixa com uma rentabilidade maior que as LCI?

Obs: é uma ótima opção pra quem já é milionário.
Concorda?

[luimar]

Ola Logan,

Tambem tem opção de comprar da caixa ( CEF ) mas as taxas não são tão atrativa, embora melhores que o CDI

Em que bancos pesquisou e quanto estavam as taxas ?

abraços

[luimar]

Bom Dia Gouvea,

Nunca comprei LCH, voce diz que é melhor pois tem mais rentabilidade que a LCI e LCA ? Poderia explificar valores por exemplo em aplicações na CEF?

Abraço,

[Mirian Leandro de Lima]

Bom dia, amigos do forum.....

Realmente em aplicações de renda fixa, é exelente. O que deixa mais interessante é a isenção de IR.

A letra hipotecaria( LH), foi substituida pela LCI, que utiliza garantia de alienação fiduciária, ou seja torna os lastro muito seguros.

Vocês conseguem adquirir LCI, com valores minimos de R$ 30.000 e prazo minimo de 3 meses.....

Lembrando que além da segurança do papel, tem garantia do FGC.
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Mirian Leandro de Lima
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[Antônio Luis Gouveia]

Boa tarde, Gouveia,

Somos parentes????

Tenho algumas aplicações neste papel, já faço LCI a uns 2 anos, e estou muito satisfeito.

Quando resolvi iniciar esses investimentos tive muita dificuldade de conseguir prazos e taxas interessantes.

Uma das taxas interessantes que consegui foi para R$ 100.000, com prazo de 6 meses , 92% do CDI. Mas tenho valores menores também com taxas boas.
Na caixa o que me ofereceram foi uma taxa muito menor, para R$ 500.000.

Vocês possuiem taxas em outros bancos?
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Antônio Luis Gouveia

[BushHussein]

Antônio Luis Gouveia,
em qual banco você conseguiu essa taxa? como vc já investe, onde você aconselher procurar boas rantabilidades?
A Miriam disse que a rentabilidade da LCI não precisa estar necessariamnete atrelada ao CDI, quais são os outros índices?
valeu!

[Antônio Luis Gouveia]

Bush....

Os meus investimentos nesse produto, estão atrelados todos em CDI, assim acompanho a SELIC, eu particularmente prefiro o pós, mas tem também em pré. Mas ainda não achei o momento certo de entrar em pré., E já me ofereceram indexado ao IGPM, que no longo prazo pode ser interessante.

A LCI que eu compro é da Brazilian Mortgages, tem alguns bancos de primeira linha que usam esse mesmo lastro. Pelo que me informei quando fui adquirir a LCI, esta empresa é do Grupo Ourinvest, e eu invisto no Banco Ourinvest e quem me atende é o Sr. Marcos Cesarini. Faça uma cotação e nos informe pra sabermos das taxas.

Abraços
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Antônio Luis Gouveia

[Logan]

Amigos, não sabia que a CEF estava captando para LCI e LH; perguntei a um funcionário há alguns meses e o mesmo disse que não estavam oferecendo. Minhas desculpas pela gafe.

[Logan]

Qual tipo de investidor pode acessar os produtos deste banco Ourinvest?

[Antônio Luis Gouveia]

Logan ,
não sei ao certo qual o minimo para investir, mas tenho investimentos de meus netos em CDB e LCI, a partir de R$ 20.000.
Sei que o foco do Banco são produtos conservadores....
Vale a pena fazer uma consulta, quem me atende é o Sr. Marcos Cesarini, o telefone dele é 4081-4535, pode dizer que eu passei o telefone.
Depois disponibilize a taxa para nós....
Estava olhando no forum, o email da Mirian, é do Ourinvest, ela deve trabalhar lá.
Tenho informação que a CEF, tem esse produto já a algum tempo...

Mirian, pode nos orientar?
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Antônio Luis Gouveia

[Mirian Leandro de Lima]

Sr. Antônio,

Os comentario que o Sr. fez, estão corretos....

Estou a disposição para esclarecer duvidas.

Abçs
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Mirian Leandro de Lima
(11) 4081-4541
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[imhotep]

Qual o nível de risco dessa aplicação (LCI) já que são investimentos em hipotecas e alienações fiduciárias de imóveis?