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Continuar Investindo em Imoveis?

 
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Autor Mensagem
JackInvesti



Registrado em: Quinta-Feira, 8 de Janeiro de 2009
Mensagens: 18

MensagemEnviada: Qua Set 15, 2010 1:39 am    Assunto: Continuar Investindo em Imoveis? Responder com Citação

Ola Amigos,
Estou com uma duvida enorme e gostaria de ouvir a opiniao do pessoal mais experiente nessa modalidade de investimento.
Vamos aos fatos:
Em 2006 surgiu a oportunidade de comprar um terreno que estava sendo vendido pela metade do preco R$30mil por motividos de heranca, eu vendi meu carro que acabara de comprar zerinho e com muita dor no coracao e comprei o terreno.
Em 2007 uma construtora da minha cidade me procurou para fazer incorporacao do terreno, eu sedia o terreno para construcao de um predio e em troca eu receberia um apartamento, documentos assinados, advogados envolvidos e tudo certo.
Em 2010 o edificio residencial ficou pronto e ja possui pessoas morando e vendendo as unidades a 170mil.
Com certeza essa foi uma grande, gigante, enorme, oportunidade e valorizacao do bem, tambem sei que as chances de eu comprar outro terreno e isso acontecer denovo sao minimas.
Entao eis que surge minha duvida, estou pensando em comprar unidades ainda na planta dessa mesma construtora na cidade, porem tbm penso em comprar um terreno e construir casas para venda.
Desculpe o texto longo, espero opinioes sinceras.
Abracos a todos!!
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Registrado em: Sábado, 29 de Agosto de 2009
Mensagens: 1064
Localização: Porto Alegre - RS

MensagemEnviada: Qua Set 15, 2010 9:56 am    Assunto: Responder com Citação

Com certeza foi um ótimo negócio, em 4 anos cerca de 450%, com certeza não conseguiria isso em muitos lugares. E realmente, conseguir isso novamente eu diria que vai ser bem difícil, na verdade foi um lance de muita sorte.

Investir em terreno sempre é um negócio promissor. Nem sempre o lucro é grande, mas normalmente como reserva financeira é uma boa saída. Agora construir com certeza é uma ótima, afinal é um dos ramos que mais dá dinheiro, porém não esqueça que tb é um ramo de altas dores de cabeça. Sei disso, pois recentemente construi uma casa e só deu dor de cabeça com o empreeitero. Vou construir outra fim do ano, mas sem cometer alguns erros que foi cometido antes. Essa é outra vantagem da construção, normalmente na primeira você comete vários erros que geram dores de cabeça e nas próximas você já está mais calejado e não comete. É um bom negócio sim, mas fique preparado para algumas encomodações.
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