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Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Investimento Imobiliário - Apartamentos na Planta

 
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barbosacorretor




Registrado em: Sábado, 28 de Abril de 2012
Mensagens: 7

MensagemEnviada: Dom Mai 06, 2012 6:55 pm    Assunto: Investimento Imobiliário - Apartamentos na Planta Responder com Citação

*** EDITADO PELA ADMINISTRAÇÃO DO FÓRUM ***

Pessoal ... vamos maneirar nas propagandas ... ok ?
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Dom Cielo
Nível 3

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Registrado em: Segunda-Feira, 8 de Dezembro de 2008
Mensagens: 366

MensagemEnviada: Dom Mai 06, 2012 7:02 pm    Assunto: Responder com Citação

Amigo, se puder tirar uma dúvida que tenho, agradeço... estou pensando em investir neste ramo. Começar com aquisições de apartamentos na planta para posterior venda e talvez daqui a algum tempo, participar de uma construtora. Qual a margem de lucro que posso obter ao comprar um ap na planta para revenda quando finalizado? Considerando-se imóveis de padrão médio, com área de 80 a 110m²?
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Imóveis RP



Registrado em: Quinta-Feira, 3 de Mai de 2012
Mensagens: 1
Localização: Ribeirão Preto/SP

MensagemEnviada: Seg Mai 07, 2012 11:52 pm    Assunto: Responder com Citação

Pagando somente o fluxo do período obras, repassando antes das chaves, o lucro pode chegar, em média, a 150%.
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barbosacorretor




Registrado em: Sábado, 28 de Abril de 2012
Mensagens: 7

MensagemEnviada: Sex Mai 11, 2012 9:23 pm    Assunto: Responder com Citação

Como respondeu meu companheiro de trabalho acima.

O investimento em imóveis na planta é bem interessante, quando se tem a relação de um fator: Só se entra no financiamento após a entrega das chaves.

Então quando se tem a prospecção de compra para investir você tem a opção de comercializa-lo antes mesmo de chegar este período, e mesmo assim já tendo acrecido o valor dele em uma boa porcentagem.

Mais duvidas fique a vontade.
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barbosacorretor




Registrado em: Sábado, 28 de Abril de 2012
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MensagemEnviada: Sex Mai 11, 2012 9:38 pm    Assunto: Responder com Citação

Alem da margem de lucro ser sempre alta ela e sempre certa, mas você precisa identificar o ramo de investimento e a área também.

Se você estiver pensando em investir em algo, me mande um e-mail sobre o imóvel e eu posso lhe ajudar sobre algumas informações.

Boa noite, e ótimos negócios!

barbosa@barbosaci.com
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barbosacorretor




Registrado em: Sábado, 28 de Abril de 2012
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MensagemEnviada: Sex Mai 11, 2012 9:54 pm    Assunto: Re: Investimento Imobiliário - Apartamentos na Planta Responder com Citação

Tópico para discutir investimentos imobiliários na Planta.

Investimento

O investimento em imóveis na planta tem sido uma grande questão levantada neste meio ultimamente. Grande parte dos investidores sempre analisam as questões como lucratividade, valorização, investimento inicial.

Vamos discutir, tirar duvidas, dar dicas... Por favor transmitam o conhecimento.
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educa



Registrado em: Quarta-Feira, 9 de Novembro de 2011
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MensagemEnviada: Qua Set 26, 2012 11:15 am    Assunto: investimentos imobiliários na planta Responder com Citação

Barbosa , estou pensando em investir em 2 aptos na minha cidade com boa localização:47m² 2dorm. 1 banheiro 140.000, financiamento 10.50% a.a. taxa.Pensei em dar 50.000 de entrada em cada , e ir pagando as prestações dos dois com meu salário dependendo do valor das parcelas.
Dúvidas: uso 20.000 do meu fgts em um apto (pois não tenho nada no meu nome)? e o outro vou arcar mais com impostos?
quito apenas um apto de uma vez?o problema é que eles não dão muito desconto a vista.
Não serão para moradia ,será que é bom investimento?Os aptos estão na planta.Caso não entenda ,vou verificar se os valores estão como escrevi(atualizados).Valeu! Question
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