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Sugestão de artigos que devem ser lidos no site do Clube:

- Como o Zé ganha na Bolsa ?
- Iniciando seus investimentos
- Por que o problema é dos mais ricos ?
- Você está preparado para a velhice ?
- O texto definitivo: Saiba como ganhar MUITO dinheiro na bolsa !
- Fez errado … ? Então pague o preço !!
- O Controle do Fluxo de Caixa e suas barreiras
- Você está no vermelho ? O que tem feito para mudar isto ?
- Formando o seu colchão de segurança



Além disso, indico duas séries especiais:

- Iniciando seus Investimentos: a série
- O que o Zé faz para ganhar dinheiro na Bolsa de Valores ? (Índice)


Capital próprio ou de terceiros?

 
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alprado
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MensagemEnviada: Ter Ago 28, 2012 1:00 pm    Assunto: Capital próprio ou de terceiros? Responder com Citação

Olás,

Estava em uma discusão "off line" e resolvi trazer pra cá, para que possam expor sua visão.

Imaginem o cenário de uma empresa, digamos, uma construtora. Acabou de encerrar uma obra e vendeu tudo, capitalizou e está com 1 milhão no caixa, livre. (apenas para ilustrar).

Essa empresa pega esse dinheiro e investe em renda fixa a 1% ao mes, por exemplo.

Bom, aparece uma oportunidade de um novo projeto e com isso, a necessidade de um investimento inicial de 500 mil.

O que seria mais interessante para a empresa:
1) Retirar 500 mil do capital própiro para investir no novo projeto? ou
2) Obter um empréstimo com o investimento como garantia e assim, taxas menores, atuando com alavancagem?

Qual a visão de vocês?

abraços,
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ALPRADO
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Zé da Silva
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MensagemEnviada: Qua Ago 29, 2012 7:55 am    Assunto: Responder com Citação

2 na veia !!! Very Happy

1% ao mês dá mais de 12% ao ano ... (como é exemplo, tô deixando o IR de fora, hehehe)

como é do ramo imobiliário a empresa consegue taxas bemmm interessantes junto à Caixa, abaixo de 10% ao ano ...

O único porém, é que se for com o próprio dinheiro não haveria preocupações no caso de não conseguir vender os apartamentos no ritmo imaginado ... (a empresa poderia esperar tudo se vender normalmente) Já com o empréstimo seria preciso ter um fluxo constante para pagar as parcelas.
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alprado
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Registrado em: Segunda-Feira, 26 de Fevereiro de 2007
Mensagens: 994
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MensagemEnviada: Qua Ago 29, 2012 3:03 pm    Assunto: Responder com Citação

Fala Zé!

Bom... esse "1%" foi hipotético, mas acabou influenciando sua resposta, já que 12% a.a. seria mais interessante, para o mercado imobiliário.

Maaas, foi apenas para ilustrar! Smile
Principalmente nesse cenário de baixa de juros em investimentos conservadores, nao seria o caso.


Foi um exemplo, o caso real da discusão foi: você tem uma empresa com capital investido em CDB e está em vias de iniciar um projeto que requer investimento inicial em material, serviços, eventos, etc.

Compensa manter o dinheiro no CDB e obter financiamento (BNDES a 0,91% ao mes), atuando alavancado mas com reserva financeira, ou seria mesmo mais interessante descapitalizar e usar os recursos próprios?

Tendeu? Smile
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ALPRADO
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daniel_gondao
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MensagemEnviada: Qui Set 06, 2012 2:57 pm    Assunto: Responder com Citação

Na verdade pode ser vantajoso nas 3 das 3 hipoteses.
Depende do custo oportunidade.
Por exemplo: A empresa precisa do dinheiro para manter seu negocio rodando o que gera caixa e precisa de um 'novo' dinheiro para investir em outro projeto.

O que vc tem que comparar é a TAXA DE RETORNO DO PROJETO x JUROS do emprestimo. Claro ''garantir'' que esse projeto seja eficiente.
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EvandroNS90




Registrado em: Segunda-Feira, 17 de Janeiro de 2011
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Localização: Belo Horizonte-MG

MensagemEnviada: Sex Dez 07, 2012 10:27 am    Assunto: Re: Capital próprio ou de terceiros? Responder com Citação

alprado escreveu:
Olás,

Estava em uma discusão "off line" e resolvi trazer pra cá, para que possam expor sua visão.

Imaginem o cenário de uma empresa, digamos, uma construtora. Acabou de encerrar uma obra e vendeu tudo, capitalizou e está com 1 milhão no caixa, livre. (apenas para ilustrar).

Essa empresa pega esse dinheiro e investe em renda fixa a 1% ao mes, por exemplo.

Bom, aparece uma oportunidade de um novo projeto e com isso, a necessidade de um investimento inicial de 500 mil.

O que seria mais interessante para a empresa:
1) Retirar 500 mil do capital própiro para investir no novo projeto? ou
2) Obter um empréstimo com o investimento como garantia e assim, taxas menores, atuando com alavancagem?

Qual a visão de vocês?

abraços,



No meu ponto de vista é bem simples se resumi em quando terei fluxo de caixa do projeto suficiente para poder pagar as parcelas sem compromete-lo???

ou seja o projeto é que vai me dizer se é melhor 1 ou 2!!!

neste caso acho que escolheria a 1.
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Evandro Nunes
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RAlves



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MensagemEnviada: Seg Dez 10, 2012 11:07 am    Assunto: Responder com Citação

Emprestimo.

A grana no caixa e um excelente colchao de seguranca pra empresa. Compra a tranquilidade!
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Rafa0111



Registrado em: Sábado, 21 de Junho de 2014
Mensagens: 19

MensagemEnviada: Sex Jul 11, 2014 5:51 pm    Assunto: Responder com Citação

Essa é uma questão que depende do momento, depende se você tem 100% do investimento, depende se há outras opções rentáveis de aplicações... depende.

Geralmente há uma ideia geral de que pagar à vista é melhor pois fica sem dívida. Sim e não. As vezes aplicar todo o seu capital ao invés de trabalhar com ele é desvantagem. Em termos de negócio, ficar sem capital de giro (uma vez que gastou do o investimento na compra) é um grande risco.

Análise e contas.

Tenho um blog que fala sobre gestão de negócios. Leia esse artigo:

http://asfranquiasbaratas.blog.br/financiar-ou-pagar-a-vista/

Passe lá e veja os artigos, muita coisa poderá ajudar. Além das informações sobre franquias, tem informações sobre gestão do seu negócio.

abraços,
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gugagold
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MensagemEnviada: Sex Jul 11, 2014 7:19 pm    Assunto: Responder com Citação

O verdadeiro X da questão é que dificilmente você vai conseguir fazer o seu dinheiro render mais do que os juros do empréstimos.


Mas como o caso é hipotético e se você realmente conseguisse, lógico que valeria a pena.
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Jean Colbert
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MensagemEnviada: Sex Ago 22, 2014 6:02 pm    Assunto: Responder com Citação

Em uma visão abstrata, sem ter mais detalhes em relação à questão, alavancaria de terceiros.

Agora, dependendo do business plan, a decisão seria melhor tomada.
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