Dica: Ela voltou ! Por tempo limitado, LCI a 93% do CDI rendimento equivalente a uma taxa bruta de 120% do CDI.
ATENÇÃO: essa taxa ficará disponível somente enquanto houver estoque, depois disso a taxa voltará a ser 87% do CDI.
Pergunta:
Boa noite, estou com uma dúvida! Segundo o que tenho aprendido com o livro do pai rico e pai pobre no qual já realizei a leitura e também aos artigos que tens escrito no site, vejo a necessidade de ter de inicio aquele colchão de segurança, porém tenho uma dúvida pois estou no \”começo de tudo\”, tenho 21 anos e tenho um emprego com renda fixa, e pretendo ter independência financeira como tenho aprendido. Qual seria a melhor solução de inicio? Investimentos em qual sentido? Aprendi que os imóveis hoje são a maior fonte de renda \”ativa\”, porém no momento não posso começar a investir nesse ramo ainda, porém como o livro ensina estou pensando a maneira de conseguir isto! Então a pergunta mesmo é: \”Qual o melhor investimento para mim neste momento? Apenas guardar meu dinheiro em alguma poupança até juntar um bom montante, ou investir em algo?\”.
Desde já agradeço.
Atenciosamente, Juan Pablo.
Resposta:
Bom dia Juan,
Infelizmente (sim, infelizmente) a grande maioria das pessoas que finaliza a leitura do livro Pai Rico Pai Pobre acaba saindo com esta ideia que o investimento ideal, o melhor ativo de todos, é o investimento em imóveis. Eu sei disso, eu também pensei assim durante um bom tempo após concluir a leitura. 😉
Pode ser que para muita gente realmente o seja. Muita gente conseguiu faturar alto com o mercado imobiliário nos últimos anos, o boom que vimos na valor dos imóveis contribuiu muito para isso. Mas … para quem enxerga a criação de um ativo, propriamente dito, a valorização dele não deveria ser “comemorada”. A ideia do ativo é ter um investimento que gere uma renda mensal que lhe possibilite alcançar a Independência Financeira, com ele pagando suas despesas. Certo ? A valorização do investimento em si não deve ser levada em consideração.
Claro, com a valorização dos imóveis, o valor do aluguel gerado por eles também apresentou alta. Quem investiu em um imóvel há 10 anos atrás deve estar rindo de orelha à orelha. 🙂
Mas e se não tivéssemos visto esta valorização, você estaria pronto para ver o seu imóvel gastando mais do que arrecada ? Sim, muita gente comprou imóveis parcelados, para locação, na expectativa de uma valorização da propriedade, para em seguida obter um aumento no rendimento dos alugueis, e com isso poder pagar as prestações do financiamento sem problemas e até mesmo ter uma sobra de caixa.
O investimento em imóveis, como ativo, é o melhor tipo de investimento para aqueles que se deram bem com eles. Te garanto que quem comprou e não vem obtendo o lucro almejado, não pensa dessa forma. Em contrapartida, que escolheu investir em renda fixa pode estar mais feliz do que ele.
O estudo acompanhará o desempenho da ITUB4, BBDC4, PETR4 e da VALE5 – carros chefe do Ibovespa. Esta informação poderá ser usada tanto por quem opera na ponta de compra quanto para quem opera na ponta de venda … 😉
Este é um dado que acompanho diariamente, serve para que eu veja o “peso” extra que existe sobre estas ações. Normalmente – veja bem, normalmente … – um aumento na posição alugada pode significar um movimento de queda no papel. E o contrário também é verdadeiro, uma cobertura pode significar um movimento de alta.
Vamos lá !
Comentário: Que decisão emocionante ! O Ibovespa rompe, ou não, essa LTB ?! 🙂
Ontem fechamos acima da linha, mas como é uma região … Sim, precisaremos aguardar a confirmação do rompimento no pregão de hoje. O problema é que tem essa pulguinha do brexit incomodando, hehehe. 😉
Se não fosse por este evento, único, eu quase teria coragem de dizer que estamos nos rumando ao topo mais uma vez. Mas … é algo incerto, sem nenhum dos lados (fica ou sai) apresentando uma vantagem real em relação ao outro. Foi o alívio nas intenções de voto para sair que “permitiu” que o mercado desse essa reagida nos últimos dias. Mas comprar antes da decisão ? … Sei não.
– “Ah Zé, larga mão de ser medroso !! Se tu acha que o gráfico tá indicando compra, faz isso e qualquer coisa usa um STOP !!”
Sim, eu poderia agir desta forma. Mas se estou na dúvida, se fico apreensivo com a decisão a ser tomada … Por que devo forçar a barra ? Abro mão de um lucro ? Abro. Mas garanto a integridade da carteira e uma noite de sono tranquila. 🙂
Prefiro tomar decisões mais “arriscadas” em momentos que não oferecem fatos extraordinários para complicar ainda mais a nossa decisão. 😀
– “Mas então opera pequeno !!”
Só para dizer que eu “acertei”, ou que “errei” ? Se operar pequeno demais, apenas para dizer que operei, isso não mudará sensivelmente o tamanho da minha carteira. Então pra que fazer isso ?
É … eu penso desta forma, fazer o quê ? Prefiro ficar de fora, curtir uma possível dor de cotovelo depois de ver o mercado fazer o que acho que fará, do que amargar a dor da perda. 🙂
Além do mais … a decisão será adiada apenas até a votação. Se a situação gráfica permanecer a mesma após a decisão final, poderei iniciar a operação que tenho em mente. 😉
Portanto amigos da Rede Gloob: de olho nos 51k !
Dia 17 de junho de 2016:
Entrada de R$ 82,494 milhões
Acumulado do mês de junho de 2016 (até o dia 17):
+ R$ 733,701 milhões
No ano de 2016, o saldo está positivo em de R$ 12,209 bilhões.
Dica: Ela voltou ! Por tempo limitado, LCI a 93% do CDI rendimento equivalente a uma taxa bruta de 120% do CDI.
ATENÇÃO: essa taxa ficará disponível somente enquanto houver estoque, depois disso a taxa voltará a ser 87% do CDI.