Capital Externo na Bolsa
Dia 23 de fevereiro de 2012:
Saída de R$ 312,795 milhões
Acumulado do mês de fevereiro de 2012 ( até o dia 23 ) :
– R$ 599,541 milhões
No ano de 2012, o saldo está positivo em de R$ 6,568 bilhões.
(Fonte: Broadcast)
Vender minha casa para investir na construção de casas para o Minha Casa Minha Vida é válido ?
Pergunta:
Boa tarde!
Estou pensando em fazer um investimento, porém gostaria de uma opinião especialista.
Possuo, como único bem de valor (fora alguns terrenos de baixo valor venal), uma residência localizada em um bairro de classe média/alta de Fortaleza/CE, cujo financiamento pela Caixa chegou ao fim.
O valor venal da casa gira em torno de R$450.000,00 a R$500.000,00, o qual estou pensando em dividir como se segue:
– aproximadamente 40% em construções de residências (na região metropolitana em desenvolvimento daria para construir em média 05 casas) para serem vendidas no projeto Minha Casa Minha Vida, da Caixa Econômica ou particularmente, a decidir depois;
– aproximadamente 40% em aplicações financeiras (como CDB, por exemplo);
– aproximadamente 20% na poupança, para cobrir despesas pessoais como aluguel, contas etc, até começar o retorno dos outros investimentos.
Como consequência da venda da casa, estou pensando em morar por um certo período de aluguel, até que o retorno dos investimentos dê para comprar outra casa própria, reservando-se logicamente, um percentual desse retorno para aumento do capital investido.
Da mesma forma a construção das casas teria continuidade, com as vendas da primeiras, continuaria construindo mais.
P.S: Lembrando que o único bem de valor que possuo é essa casa.
Agradeço desde já o tempo dispensado com a leitura deste e solicito retorno o quanto antes, se possível.
Atenciosamente,
Silvio Roger R. Lima
Livros ||| A arte de ganhar dinheiro
Impressionante !! Esta é a melhor definição que posso dar sobre o livro “A arte de ganhar dinheiro” (Campus/Elsevier, 2011). Ainda mais impressionante é o fato de ser um livro escrito em meados do século XIX !!!! Não importa o quão antigos possam parecer os conselhos dados neles, é tudo 100% atual. Um detalhe: o livro é escrito por um dos primeiros show man que sem tem conhecimento. 🙂
Sabe quando um livro é lido e tudo o que é lido faz sentido, 100% do que é falado faz você pensar e refletir “pô … e não é que é verdade ?” Assim é esse livro.
Se me fosse permitido eu publicaria aqui para você o primeiro capítulo do livro, que na minha opinião foi a melhor aula de Educação Financeira que já tive. Coisa que foi falada há mais de 150 anos e que hoje faz total sentido ! Uma pena que nem todos têm acesso ao que foi escrito … 🙁
Publicado na forma de dicas/regras que se forem seguidas certamente trarão o sucesso, não importando sua área de atuação. Confira-as:
1- Não ignore sua vocação
2- Escolha a localização certa
3- Evite dívidas
4- Seja perseverante
5- O quer que faça, faça com toda sua energia
6- Dependa apenas de seu próprio esforço
7- Use as melhores ferramentas
8- Não coloque seu negócio em segundo plano
9- Aprenda alguma coisa útil
10- Ceda à esperança, mas não seja visionário demais
11- Não disperse suas energias
12- Seja sistemático
13- Leia os jornais
14- Cuidado com as “operações externas”
15- Não seja fiador sem exigir garantias
16- Divulgue seu negócio
17- Seja educado e gentil com seus clientes
18- Seja caridoso
19- Não fale demais
20- Preserve sua integridade
Além de apresentar as dicas/regras e detalhá-las, o livro apresenta a história de vida de Phineas Taylor Barnum, que foi um dos homens mais ricos de seu tempo. Detalhe … quebrou, teve dois incêndios que destruíram seu museu … Então é um livro de alguém falando sobre como ganhar dinheiro ganhando dinheiro. Melhor, fala sobre ganhar dinheiro depois de já ter ganho ! 🙂
Parabéns aos autores – Adalberto Tripoli Barbosa e César Felício – por nos “apresentar” este case. 😉
Ótima sugestão de leitura para quem está dando seus primeiros passos em sua formação financeira ! Ótima sugestão de presente para seus familiares ! Um ótimo livro, de verdade, sem muito nhem nhem nhem.
LEIA-O ! 😀
 Nota do Site: | A Arte de ganhar Dinheiro Adalberto Tripoli Barbosa | César Felício Editora: Campus Elsevier
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Sim, vocês são diferenciados !
Copiarei um pedaço do comentário enviado pelo Mark no post “Trânsito caótico em todo o país …“:
Zé, é bacana ver que tem pessoas aqui do fórum têm uma consciência mais madura do que a média. Talvez esse amadurecimento já seja por conta da busca pela independência financeira. Dia desses eu comentei em outro fórum algo parecido ao que você você disse nesse post e quase fui espancado. No geral, me chamaram de “pobretão com dor de cotovelo” por não ter um carro. Acho que esse é um outro problema do brasileiro, achar que carro é sinal de status social. O cara compra um gol bolinha e acha que só por isso já subiu de classe.
Sim amigos, vocês são diferenciados. Vocês fazem parte da pequena parcela da população que deixou a Matrix para trás. 🙂
E vocês não sabem o quão gratificante é saber que “tenho uma parcela de culpa” nisso. (pode parecer meio … exagerado, mas sei que o Clube faz parte da história A.M./D.M.) Me sinto quase como o Morpheus, hehehe. 😉
– “Só posso lhe mostrar a porta. Você tem de atravessá-la.”
Aproveitando, já viram quem rompeu a barreira dos 3.000 fãs ? 😀
Obrigado a todos !!! Falta pouco para obtermos o triplo 3k. Você já fez a sua parte ? Já atravessou mais essa porta ? 😉
Aluguel de Ações
O estudo acompanhará o desempenho da Vale5 e da Petr4 – carros chefe do Ibovespa. Esta informação poderá ser usada tanto por quem opera na ponta de compra quanto para quem opera na ponta de venda … 😉
Este é um dado que acompanho diariamente, serve para que eu veja o “peso” extra que existe sobre estas ações. Normalmente – veja bem, normalmente … – um aumento na posição alugada pode significar um movimento de queda no papel. E o contrário também é verdadeiro, uma cobertura pode significar um movimento de alta.
Vamos lá !
Comentário: Mais uma semana “perdida”, o negócio não quer mesmo se decidir. 🙂
Na sexta ficamos próximos do 0x0, já a minha querida Petro … não. Alta de quase 2,5% na cachola …
Na sexta os gringos mudaram de lado e compraram bastante ela. Será que foi pontual ou voltarão às compras definitivamente ? (o petróleo quase quase foi nos $110 …)
Aluguel meio estranho, aumentou um pouco em Petro, mas continua caindo na Vale, até o “último fundo” foi perdido.
É … mais uma semana emocionante a caminho. 😀