Clube do Pai Rico
Adquira o seu agora mesmo!

Vending Machines ||| Compartilhando informação

É … sabe como são as coisas … às vezes nossos planos vão adiante, e outras eles param antes mesmo de terem sido iniciados. O meu plano de criar um ativo através de Vending Machines de bebida congelou no tempo e não saiu do lugar. O motivo ? Os mais variados que você possa imaginar, sendo que nenhum deles é por causa do negócio em si. A culpa de não ter seguido adiante foi única e exclusivamente minha.

Mas como tudo merece ser aproveitado, como sempre devemos aprender algo de bom com as coisas que dão certo e com as que dão errado, que tal compartilhar o que foi aprendido com o caso ?

Você está lembrado (bom, para se lembrar você já deve ser da casa há algum tempo … ;)) que fiz uma pesquisa entre vocês sobre os possíveis preços a serem cobrados pela bebida ? Pois bem … eu não levei o plano adiante, mas quem sabe você não possa usar a informação em seu favor ? 🙂


Preço sugerido para as latas


Preço sugerido para as garrafas de 600ml

 

Tudo bem que a pesquisa foi realizada em agosto/2010 … e de lá pra cá os preços sofreram “pequenos” reajustes … mas já dá para se ter uma ideia. 😉

Espero que a informação lhe seja útil, que você consiga dar o primeiro passo, que consiga criar um novo ativo em seu Fluxo de Caixa. 😀

Dica de Ativos ||| NegócioPronto

É … já faz algum tempo que estou devendo a você uma sugestão de ativo que pode ser criado com baixo custo (tanto no lado do investimento quanto no operacional …), não é mesmo ? Que tal se eu lhe apresentar hoje uma ótima dica de ativo baseado na web ? 🙂

Já conhece o NegócioPronto ?

Volta e meia surge lá no fórum uma pergunta do tipo “Estou pensando em montar um sistema de classificados para a minha cidade/região, o problema é que não sei nada da parte de programação, e imagino que para fazer um sistema desse tipo vá gastar um bela grana … Vocês conhecem algo ?“, até então eu não tinha nada para indicar (a não ser realmente procurar uma empresa que confeccione sites para criar tudo do zero, o problema era o alto valor a ser investido …). Até agora …

A ideia do pessoal da BRLOGIC foi muito boa ! Eles desenvolveram um sistema para criação de classificados que podem ser “replicados” facilmente, o que permite oferecer uma ferramenta de alto nível por um valor super em conta ! Atualmente existem 3 possibilidades de sites: para automóveis, para imóveis e para guia comercial; facilmente configuráveis e prontos para serem usados.

Bom, mais fácil do que ficar falando é ver um vídeo que detalha melhor essa parte:

Viu ? Parece ser bem simples, não é mesmo ? O melhor é que é bem simples !! 😀

Outro ponto a favor do sistema deles é que você não precisa se incomodar com a parte de hospedagem do site (não precisa contratar uma empresa para isso …), pois a hospedagem é parte integrante do pacote ! 🙂

(e admito que para quem não tem muita intimidade com o negócio, essa parte – sair atrás de hospedagem, fazer a instalação e configuração do site, etc –  muitas vezes acaba impedindo que os sites sejam levados adiante …)

Quer mais um ponto a favor ? O custo (conforme já falei anteriormente) é extremamente competitivo, por apenas R$49,90 mensais você terá o sistema implantando, funcionando redondinho, com hospedagem e tudo. Para se ter uma ideia o custo médio de um serviço de hospedagem fica em torno de R$30,00/mês. Com o NegócioPronto você tem uma poderosa ferramenta em mãos e a hospedagem por apenas R$49,90.

Já sei … você gostaria de dar uma olhada no sistema em funcionamento antes de qualquer coisa, correto ? E se pudesse ser melhor, ao invés de somente olhar, que tal fazer um test drive ? Hein ? Hein ?? 😉

Sim ! Você pode fazer isso, basta escolher qual dos 3 tipos de classificados mais lhe agrada (automóveis, imóveis ou guia comercial) e solicitar um período de 15 dias para efetuar um test drive, ver como o sistema funciona de verdade, e quem sabe até mesmo já começar a faturar ! (antes mesmo de ter tido qualquer gasto !!)

Lhe convido a conhecer o NegócioPronto ! Veja as facilidades e utilidades que o sistema tem a lhe oferecer.

Oportunidade de criação de ativo ! Não era isso que você queria ?

Na semana passada fomos inundados por um tsunami, os estudiosos deram o nome de Efeito Luiza … Sim … até aqui no Clube do Pai Rico você “ouvirá” falar dela. Foi incrível, eu sinceramente não lembro de ter visto algo parecido com isso. O engajamento foi enorme, de todos os lados celebridades e pessoas comuns, até mesmo os meios de comunicação mais tradicionais, falaram sobre o ocorrido. Dizem que o William Bonner só não disse ao final de uma das edições do Jornal Nacional “Boa Noite ! Menos para a Luiza, que está no Canadá …” por ter comentado com a equipe do jornal que o faria, e acabou sendo barrado pela direção geral do jornalismo da Globo. 😯

Sério, eu estava crente que isso aconteceria, quando vi que ela seria notícia no Bom Dia Brasil pensei: “é, agora vai !” 🙂

Mas … como todo assunto que é muito falado acaba gerando ódio e revolta por parte de grande parcela da população, o Efeito Luiza não poderia ficar para trás. A exposição foi tamanha que até mesmo uma das maiores empresas do país, o Magazine Luiza , se incomodou … e acredite se quiser: tirou o “Luiza” de seu nome. Não acredita ? Dê uma olhada no site deles ou na foto da fachada de uma de suas lojas. (a principal, na marginal Tietê)

Achei uma ideia fantástica, daquelas difíceis de serem sugeridas em campanhas publicitárias/promocionais, mas que quando são – e são aceitas pela diretoria da empresa – acabam virando verdadeiras lendas ! 🙂

Mas o melhor ainda está por vir … !!

Para deixar a poeira baixar, afinal o nome ainda está fresco em nossas cabeças, a empresa resolveu inovar e está realizando um concurso cultural que premiará a pessoa que sugerir o melhor nome para substituir o tradicional Luiza. (e que no momento podemos até mesmo considerar desgastado …)

O prêmio ? Uma loja virtual com até 60 produtos disponíveis no estoque do Magazine Luiza. Toda a operação ficará por conta da loja, que além disso oferecerá a ajuda de especialistas que auxiliarão na criação do espaço. Acha que já terminou ? Não … eles ainda oferecerão R$ 5.000,00 que serão usados na divulgação do empreendimento nas mídias sociais. (se for o ganhador não se esqueça do nosso querido e amado Clube, ok ? hehehe)

As vendas nessa loja gerarão comissões para o proprietário, de 10% sobre as vendas – exclusivo para o ganhador do concurso ! – durante os primeiros seis meses de existência da loja. Legal não é mesmo ? 😀

Mas … onde está a oportunidade de criação de um ativo ?

Ai é que está, a ideia deles é permitir que todas as pessoas que tiverem interesse possam criar uma loja virtual própria ! Sim, você terá o seu próprio “Magazine Zé da Silva”, que poderá ser indicado aos seus amigos e que gerará uma receita extra para você.

Sabia que esse foi um dos motivos que me levou a criar o Clube ? Poder indicar produtos para meus amigos e com isso ganhar uma comissão sobre as vendas. Essa é uma ótima oportunidade de ativo, afinal o seu investimento para a criação dele é praticamente zero.

Infelizmente os “outros” Magazines não terão toda a facilidade que o do vencedor do concurso terá … Portanto não perca tempo e participe agora mesmo: Acesse o site do concurso e veja como participar.

Acredite se quiser, até mesmo a Luiza (que já voltou do Canadá …) está querendo participar ! 🙂

Desempenho do Projeto 52 em 2011

Sempre que falo sobre o Projeto 52 a pergunta surge: Quanto é que estes sites geram ? Querendo ou não esta é a pergunta mais importante sobre o projeto, é ela que define se o esforço destinado à criação dos sites é justificado. Portanto hoje irei apresentar o resultado individual de cada site no ano passado. 🙂

O desempenho financeiro e o motivo para isso ter ocorrido. Vamos lá ?

Cerca Concertina – U$182,90

Foi o primeiro dos meus sites de nicho, já está no ar há 2 anos. Ocupa a primeira página de resultados para o termo procurado, mais precisamente a segunda posição.

Alarmes para Carros – U$ 122,89

Também ocupa a primeira página de resultados, porém um pouco mais abaixo, na sétima posição.

Aluguel de Computadores – U$ 53,04

Este já desaba para a sétima página … (antes estava na segunda !!)

Provedor de Internet Banda Larga – U$ 14,05

Na pesquisa manual eu nem consigo identificar a posição dele … 🙁

Seguros para Carros – U$ 42,32

Este foi o primeiro da “nova leva” de sites de nicho, ocupa a terceira página de um nicho bem concorrido.

Quer Crédito Fácil ? – U$ 32,99

Ocupa a quinta página dos resultados de busca. Outro nicho bem concorrido …

Pisos Baratos – U$ 31,68

Na primeira página, na sexta posição. Porém não apresenta resultados tão bons quanto a sua posição …

Lentes de Contato com Grau – U$ 14,72

Na segunda página de resultados.

Lentes de Contato ACUVUE – U$ 19,74

Na primeira página, porém os concorrentes que estão na frente tiram as chances de obter mais visitas. 🙂

Lentes de Contato Coloridas – U$ 0,00

Mais um site que se perde nos resultados … não consegui encontrá-lo. Foi o último site do projeto a ser criado, não fiz nenhum pedaço da minha lição de casa em relação a divulgação dele … e isso aparece no seu resultado financeiro. 😯

Ao total foram U$ 514,34, e você decide se vale a pena ou não. 😉

Tirando o “lentes de contato coloridas”, todos os sites se pagaram. O custo anual deles é de R$ 30,00 (que é o custo de manutenção anual do domínio), só o “lentes de contato com grau” e o “provedor de internet banda larga” que ficaram no limite de se pagar, todos os outros ficaram com folga.

Conseguiu ver como o posicionamento nos resultados de busca influência diretamente no resultado ? E porquê  isso precisa fazer parte da tarefa de criação dos sites ?

Não custa nada lembrar que o único trabalho que tive foi o de criar os sites – que como poderá ser visto não foi tanto assim … -, e algum tempo destinado à suas divulgações.

Me responda: para quem deseja criar uma nova fonte de renda, uma pequena, para começar, para sair do “nada”, é ou não é uma boa pedida ? 😀

Se você acha que não, quanto conseguiu criar em alguma atividade fora de seu trabalho ? (investimentos não contam … somente “atividades extras”)

Abraços !

Investimento em vagas de garagem pode estar com os dias contados

Esta é uma modalidade de investimento em imóveis não muito habitual, tampouco divulgada, mas que normalmente traz grandes índices de retorno. Os valores variam de 1% a 3% do valor investido na aquisição da vaga. Antes de dar a má notícia, vamos falar um pouco sobre a ideia. 🙂

Alguns facilitadores …

O investimento em vagas de garagem, quando bem administrado, permite que a pessoa siga à risca o conceito de investimento em imóveis divulgado por Robert Kiyosaki na série de liros Pai Rico. A ideia de comprar um imóvel financiado, para ser alugado, e pagar as parcelas com o ganho mensal é o Santo Graal de muitos investidores. Para muitos é apenas uma lenda … outros se dedicam com afinco na busca … outros garantem já ter encontrado. 😉

Alguns fatores complicam a vida de quem deseja adquirir um imóvel como ativo que se auto sustente, em especial o custo do financiamento … As parcelas mensais acabam sendo superiores ao ganho do aluguel, o que impossibilita o uso do conceito. Claro, alguns imóveis ainda conseguem servir para o modelo, normalmente os que são comprados por preços muito abaixo do praticado no mercado e com isso o aluguel acaba cobrindo o custo mensal do financiamento.

Bom, voltando às vagas de garagem. Por que elas podem ser usadas usando o modelo RK ? Justamente pelo valor que podemos obter na forma de aluguel ! Como o índice (o percentual do valor da vaga pago na forma de aluguel) é elevado, o valor recebido é suficiente para cobrir o custo mensal do financiamento. Sim, você pode usar um financiamento imobiliário para adquirir uma vaga de garagem !! 😀

Existem alguns custos, como a taxa de condomínio e o IPTU da vaga, porém podem ser repassados ao locatário. (normalmente apenas o condomínio é pago por ele …) Portanto o único gasto que você terá, caso a vaga esteja alugada, pode acabar sendo o financiamento propriamente dito. O mais comum é que apenas vagas em edifícios comerciais sejam usadas para esse propósito, pois a procura é superior do que a vista em condomínios residenciais. Quem trabalha em qualquer grande centro sabe exatamente do que estou falando. A demanda por vagas comerciais (em prédios de escritórios) é simplesmente absurda, o índice de vacância é mínimo. Consequentemente o valor cobrado de aluguel também é alto. 😉

Pois bem, conseguiu entender o funcionamento básico do investimento ? Simples, não é mesmo ? Agora vem a parte ruim …

Projeto de Lei pode acabar com a “festa” …

Na semana passada foi aprovado na Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania um projeto de lei que propõe impedir que as vagas sejam alugadas ou vendidas a estranhos ao condomínio. (ou seja, quem não tem imóvel – apartamento ou sala comercial – naquele prédio)

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