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Desempenho do Projeto 52 em 2011

Sempre que falo sobre o Projeto 52 a pergunta surge: Quanto é que estes sites geram ? Querendo ou não esta é a pergunta mais importante sobre o projeto, é ela que define se o esforço destinado à criação dos sites é justificado. Portanto hoje irei apresentar o resultado individual de cada site no ano passado. 🙂

O desempenho financeiro e o motivo para isso ter ocorrido. Vamos lá ?

Cerca Concertina – U$182,90

Foi o primeiro dos meus sites de nicho, já está no ar há 2 anos. Ocupa a primeira página de resultados para o termo procurado, mais precisamente a segunda posição.

Alarmes para Carros – U$ 122,89

Também ocupa a primeira página de resultados, porém um pouco mais abaixo, na sétima posição.

Aluguel de Computadores – U$ 53,04

Este já desaba para a sétima página … (antes estava na segunda !!)

Provedor de Internet Banda Larga – U$ 14,05

Na pesquisa manual eu nem consigo identificar a posição dele … 🙁

Seguros para Carros – U$ 42,32

Este foi o primeiro da “nova leva” de sites de nicho, ocupa a terceira página de um nicho bem concorrido.

Quer Crédito Fácil ? – U$ 32,99

Ocupa a quinta página dos resultados de busca. Outro nicho bem concorrido …

Pisos Baratos – U$ 31,68

Na primeira página, na sexta posição. Porém não apresenta resultados tão bons quanto a sua posição …

Lentes de Contato com Grau – U$ 14,72

Na segunda página de resultados.

Lentes de Contato ACUVUE – U$ 19,74

Na primeira página, porém os concorrentes que estão na frente tiram as chances de obter mais visitas. 🙂

Lentes de Contato Coloridas – U$ 0,00

Mais um site que se perde nos resultados … não consegui encontrá-lo. Foi o último site do projeto a ser criado, não fiz nenhum pedaço da minha lição de casa em relação a divulgação dele … e isso aparece no seu resultado financeiro. 😯

Ao total foram U$ 514,34, e você decide se vale a pena ou não. 😉

Tirando o “lentes de contato coloridas”, todos os sites se pagaram. O custo anual deles é de R$ 30,00 (que é o custo de manutenção anual do domínio), só o “lentes de contato com grau” e o “provedor de internet banda larga” que ficaram no limite de se pagar, todos os outros ficaram com folga.

Conseguiu ver como o posicionamento nos resultados de busca influência diretamente no resultado ? E porquê  isso precisa fazer parte da tarefa de criação dos sites ?

Não custa nada lembrar que o único trabalho que tive foi o de criar os sites – que como poderá ser visto não foi tanto assim … -, e algum tempo destinado à suas divulgações.

Me responda: para quem deseja criar uma nova fonte de renda, uma pequena, para começar, para sair do “nada”, é ou não é uma boa pedida ? 😀

Se você acha que não, quanto conseguiu criar em alguma atividade fora de seu trabalho ? (investimentos não contam … somente “atividades extras”)

Abraços !

Investimento em vagas de garagem pode estar com os dias contados

Esta é uma modalidade de investimento em imóveis não muito habitual, tampouco divulgada, mas que normalmente traz grandes índices de retorno. Os valores variam de 1% a 3% do valor investido na aquisição da vaga. Antes de dar a má notícia, vamos falar um pouco sobre a ideia. 🙂

Alguns facilitadores …

O investimento em vagas de garagem, quando bem administrado, permite que a pessoa siga à risca o conceito de investimento em imóveis divulgado por Robert Kiyosaki na série de liros Pai Rico. A ideia de comprar um imóvel financiado, para ser alugado, e pagar as parcelas com o ganho mensal é o Santo Graal de muitos investidores. Para muitos é apenas uma lenda … outros se dedicam com afinco na busca … outros garantem já ter encontrado. 😉

Alguns fatores complicam a vida de quem deseja adquirir um imóvel como ativo que se auto sustente, em especial o custo do financiamento … As parcelas mensais acabam sendo superiores ao ganho do aluguel, o que impossibilita o uso do conceito. Claro, alguns imóveis ainda conseguem servir para o modelo, normalmente os que são comprados por preços muito abaixo do praticado no mercado e com isso o aluguel acaba cobrindo o custo mensal do financiamento.

Bom, voltando às vagas de garagem. Por que elas podem ser usadas usando o modelo RK ? Justamente pelo valor que podemos obter na forma de aluguel ! Como o índice (o percentual do valor da vaga pago na forma de aluguel) é elevado, o valor recebido é suficiente para cobrir o custo mensal do financiamento. Sim, você pode usar um financiamento imobiliário para adquirir uma vaga de garagem !! 😀

Existem alguns custos, como a taxa de condomínio e o IPTU da vaga, porém podem ser repassados ao locatário. (normalmente apenas o condomínio é pago por ele …) Portanto o único gasto que você terá, caso a vaga esteja alugada, pode acabar sendo o financiamento propriamente dito. O mais comum é que apenas vagas em edifícios comerciais sejam usadas para esse propósito, pois a procura é superior do que a vista em condomínios residenciais. Quem trabalha em qualquer grande centro sabe exatamente do que estou falando. A demanda por vagas comerciais (em prédios de escritórios) é simplesmente absurda, o índice de vacância é mínimo. Consequentemente o valor cobrado de aluguel também é alto. 😉

Pois bem, conseguiu entender o funcionamento básico do investimento ? Simples, não é mesmo ? Agora vem a parte ruim …

Projeto de Lei pode acabar com a “festa” …

Na semana passada foi aprovado na Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania um projeto de lei que propõe impedir que as vagas sejam alugadas ou vendidas a estranhos ao condomínio. (ou seja, quem não tem imóvel – apartamento ou sala comercial – naquele prédio)

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Oportunidades Natalinas

Você certamente já percebeu como as coisas mudam no final do ano. As oportunidades de negócio parecem surgir a cada esquina … Pudera, o Natal é a época do ano mais apreciada pelo comércio. Mas será que é só por causa do Natal em si ou por quê a maioria dá um gás extra nessa época do ano ? Será que se adotássemos a mesma estratégia nos outros 364 dias as coisas não poderiam ser um pouco diferentes ? (Obs: se eu fosse você lia o post até o final … tem uma surpresa !!! :D)

São promoções, horários de atendimento diferenciado, aumento nas equipes de venda, aumento da publicidade, maior variedade de produtos, ações que dão maior destaque aos produtos … e claro, o incentivo que somente o Natal pode dar: a troca de presentes. Mas será que se tudo isso que falei fosse feito durante o restante do ano as coisas não seriam melhores ? Será que os resultados (vendas) não seriam melhores ? Ok, no Natal, além do Natal propriamente dito ainda existe o fato de termos o 13o para ajudar nos gastos … Certo, isso é um incentivo e tanto.

Mas … algumas práticas que vemos somente no Natal me fazem pensar que não fazemos absolutamente tudo que poderíamos fazer durante o resto do ano. Se um horário diferenciado ajuda no final do ano, por que ele não é adota para o restante do ano ? Se o aumento na equipe de vendas se transforma em aumento nas vendas (e consequentemente no lucro), por que não permanecer com equipe deste tamanho não só no Natal ? Ou então, se algumas ações ajudam na divulgação (e nas vendas) durante a época de festas, por que focar somente nesta época do ano ?

Andando em um shopping é fácil vermos isso. Basta darmos alguns passos e lá está um kioske de venda de algum produto que foi montado (e normalmente criado) somente para o Natal. Por que não manter esse ponto de venda durante o ano ? Um exemplo ? Dê uma olhada nas lojas conceito criadas pela Ferrero Rocher especialmente para o Natal:

Show, não é mesmo ? Agora … por quê eles não oferecem esse modelo de loja em forma de franquia, para funcionar durante o ano todo ? Já pensou ? É uma ótima ideia de ativo, podendo ser facilmente tocada por um única pessoa. Fica a dica ! Eu teria interesse, e tenho a mais absoluta certeza de que muitos que estão lendo este post também !! 🙂

É interessante notarmos que os produtos sofreram uma personalização para o Natal, as embalagens ganharam formatos especiais, de pinheiros, ou caixas diferenciadas. Mas com a gama de produtos que eles têm, essa loja conceito poderia funcionar facilmente durante os 365 dias do ano, e com movimento. Concorrência para as floriculturas, o que acha ? hehehe

Bom, é uma ideia … será que a Ferrero Rocher gostará dela ? Tomara ! Ao menos espero que você goste da surpresa que tenho reservada aqui !! Que tal ganhar uma caixa da “linha Natal” ? 😀

Para concorrer é fácil ! Basta que você deixe um comentário aqui no post dizendo se apoia ou não a minha sugestão da ampliação do uso das lojas conceito para o restante do ano em forma de franquia. O sorteio será realizado na próxima segunda, dia 19, próximo ao meio dia.

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Pergunte ao Pai Rico ||| 149

Pergunta:

Boa Tarde, de uns tempos pra cá comecei a me interessar nesses assuntos de bolsa de valores, foi então que comecei a ler Pai Rico e Pai Pobre, estou na metade do livro, gosto de ler e reler tudo que eu li, só que tenho uma duvida, o livro fala de ativos e passivos, pra ti poder crescer financeiramente sua coluna de ativos tem que no minimo sustentar sua coluna de passivo, eu sei que dinheiro faz dinheiro, mais como começar uma coluna de ativos quando, no meu caso, só se tem passivos, como a prestação do carro, cartão, aluguel, e o salario do fim do mês só da pra isso, não sobra nada, e se eu quiser pegar um pouco pra investir, é impossível, pois iria atrasar as contas. como começar a criar uma coluna de ativos não tendo noção por onde começar, não sobrando nada de dinheiro. todo mês é a mesma coisa, esperando receber para pagar as contas, e depois só esperar o mês seguinte para pagar de novo, e assim vai. o que fazer.

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E finalmente descobriram a receita da Coca Cola !

Ao menos é o que diz o programa de rádio norte-americano “This American Life“. Disseram ter conseguido a lista dos ingredientes, com as medidas de cada um deles, em uma fotografia de um antigo jornal. No “Atlanta Journal-Constitution”, de 8 de fevereiro de 1979, há uma imagem de alguém segurando um livro aberto com a receita exata. (pô … não era um jornal antigo ? até onde sei não estou tão velho assim …)

Quer fazer a sua Coca Cola caseira ? Quem sabe não está ai a sua oportunidade de criar um novo ativo ? Pode ser sua chance de ficar milionário ! (brincadeirinha tá pessoal ?)

Pegue papel e lápis – faz de conta – e anote os ingredientes:

3 dracmas de extrato fluido de coca
3 onças de ácido cítrico
1 onça de cafeína
30 açúcar ( mas não está claro a partir das marcações que quantidade é necessária)
2,5 galões de água
2 1/4 pints de de suco de limão
1 onça de baunilha
1,5 onças de Caramelo
7 vezes de sabor (use 2 onças de sabor para cada 5 galões de xarope)
8 onças de álcool
20 gotas de óleo de laranja
30 gostas de óleo de limão
10 gotas de óleo de noz-moscada
5 gotas de coentro
10 gotas de neroli
10 gotas de canela

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