Pergunta: (em resposta ao “Pergunte ao Pai Rico ||| 259“)

Eu faria algo ligeiramente diferente do Zé.

A ideia é em dois anos comprar um terreno e construir. Porque não comprar o terreno agora e colocar o resto do dinheiro em renda fixa e construir em 2 anos?

Pode parecer estranho, mas explico. O preço do terreno é o maior risco nessa jogada. Se ele disparar (não sei a situação da cidade do colega), a jogada de deixar tudo na renda fixa foi péssima. Se o preço ficar exatamente no 0x0, a jogada foi boa, mas ganhou pouquinho na RF. E o preço do terreno ficar exatamente no 0x0 é estranho também, a tendência é que ele seja reajustado pela inflação ao longo do tempo.

Considerando as duas visões, eu compraria o terreno agora, depois ia juntando dinheiro na RF e, daqui 2 anos, começaria a construir. Comprando o terreno primeiro, ele se isola do principal risco da operação. O outro risco, preço da construção (INCC), é coberto pela Renda Fixa.

Bom, essa é minha sugestão.

Continue lendo …

Pergunta:

Pai Rico, tenho 30 anos, casado, 2 filhos e um bom emprego (algo sólido). Acabei de vender meu imóvel por um ótimo preço, tinha um pouco de financiamento nele e sobrará líquido para mim aproximadamente 240K. Estou locando um apartamento por R$ 1.000,00 e nele quero ficar por, pelo menos, 2 anos. Neste tempo, tentarei guardar R$ 3.500,00 por mês (35% da minha renda) + 13º salário + PLR (em média 2 salários por ano). Tenho dois carros quitados (valor de 25k e 40k) e não pretendo troca-los até o final do ano que vem. Em dois anos eu gostaria de comprar um terreno e construir uma casa. Que sugere de investimentos até lá? Abraços e parabéns pelo site, ele é excelente!

Continue lendo …

Pergunta:

Estou pensando em vender meu imóvel e alugar um, cujo valor será maior que o da minha parcela do financiamento, mas ficarei capitalizado. Como sou autônomo, ainda sendo mais caro, estou tendendo a arriscar. Pergunto ao Pai Rico, o que devo fazer? Muito obrigado. (Conheci o blog ontem e já virei fã).

Continue lendo …

Pergunta:

Ola Pai Rico.

Sou leitor a algum tempo do blog vou contar um pouco de minha iniciação na trilha financeira. Primeiramente logo que iniciei a faculdade ganhei um carro o qual transformei em um lan house após dois anos veio a falência procurei por um ano um motivo da falência ate que admiti que foi mau gerenciado bem passou este episodio, comecei a trabalhar para uma empresa privada, me casei e ai as pontas ficaram complicadas minha reserva se esgotou, e comecei a ter dividas (demorei a acordar) em 2 meses resolvi abrir minha loja online ela cumpriu o papel que era esperado amenizar o fluxo de caixa (entrada – saída) com isso consigo segurar o custo de vida mensal, mas minha maior duvida é como conseguir aumentar para refazer meu “colchão de segurança” novamente pois mesmo com isso não consigo fazer sobrar já tentei de tudo (mantendo o padrão de vida aceitável) teria algum livro para me ajudar a organizar a descobrir onde esta o gargalo de minhas dividas e me reajustar financeiramente?

Att.
Patrick Canciani

Continue lendo …

Pergunta:

Pai Rico, sei que você dá muitas informações, mas a pergunta que não quer calar… Você é rico ?

Continue lendo …