DOP = Dinheiro de Outras Pessoas, esse é um dos pilares do conceito de Independência Financeira passado por Robert Kiyosaki. É usando o DOP que RK consegue fazer o que faz com os seus investimentos em imóveis, é usando o dinheiro dos outros (através de dívidas boas) que Kiyosaki compra seus imóveis para aluguel e cria um Fluxo de Caixa constante para o seu bolso.

Mas ele mora nos EUA, a Meca do crédito barato e fácil … 🙁

Aqui no Brasil as coisas não são tão fáceis como lá, muito menos tão baratas (em termos do custo do capital do empréstimo/financiamento) … não é mesmo ? Sim, definitivamente as coisas lá são muito diferentes das encontradas aqui. Mas … as coisas vêm mudando ! 😀

O problema maior é: como fazemos para chegar no crédito “barato e fácil” existente aqui no país ? (barato é jeito de falar amigos … comparando com o custo do crédito nos EUA e na Europa então …)

É justamente essa a proposta do livro “Financiamentos de longo prazo” (Campus/Elsevier, 2011): mostrar como conquistar linhas de crédito que oferecem taxas de juros – dentro da nossa realidade – a um custo baixo. Um verdadeiro sonho para qualquer empreendedor, não é mesmo ? 😉

O livro faz exatamente o que promete: apresenta um roteiro de como conseguir a liberação de financiamento junto ao BNDES, IFC, FINEP e outras instituições. Mostra o que é necessário para conseguir a linha de crédito, quais tipos de projetos são permitidos para “concorrer” ao capital disponível, o que fazer, como fazer, onde fazer. O autor é da área, portanto é uma literal troca de experiências ! (e tem jeito melhor de se aprender do que assim ? hehehe)

São quase 150 páginas que realmente detalham o processo de obtenção de crédito, em linguagem simples, sem nhem nhem nhem. 🙂

Mas … não é “perfeito”. Senti a falta de um exemplo real (com todos os detalhes necessários para o processo …) de solicitação do financiamento. São dados exemplos, mas não um “mastigadinho”, sabe ? Ao menos eu havia ficado com a impressão de que encontraria isso durante a leitura … 🙁

Tirando isso o livro é um ótimo guia, detalhando os meandros da obtenção de crédito em instituições que consideramos “inatingíveis”, sabe? Que por sinal deixaram de ser tão “inatingíveis” assim após a leitura. 😉

Recomendo !! 😀

Nota do Site:

Financiamentos de longo prazo Paulo Gurgel Valente Editora: Campus Elsevier Ano: 2011 Edição: 1 Número de páginas: 160 Acabamento: Brochura Formato: Médio

O estudo acompanhará o desempenho da Vale5 e da Petr4 – carros chefe do Ibovespa. Esta informação poderá ser usada tanto por quem opera na ponta de compra quanto para quem opera na ponta de venda … 😉

Este é um dado que acompanho diariamente, serve para que eu veja o “peso” extra que existe sobre estas ações. Normalmente – veja bem, normalmente … – um aumento na posição alugada pode significar um movimento de queda no papel. E o contrário também é verdadeiro, uma cobertura pode significar um movimento de alta.

Vamos lá !

Comentário: É … eu não sei de mais nada … nada mesmo.

Ontem o Ibovespa testou e rompeu uma resistência considerada importante por muitos que acompanham o dia a dia do mercado. Os 64.000 “viraram” história. Será ? É importante destacarmos que o volume de ontem foi gigantesco, o que pode reforçar o rompimento de resistências e a definição de uma tendência … mas não sem olhar o dia seguinte.

Sim, ontem rompeu, subiu bonito, com vontade, com volume, mas se hoje a alta não persistir o negócio poderá azedar.

Foi interessante notar que mais uma vez o pregão de fechamento acabou com a festa de muito vendido … (olha eu aquiii !!) O gráfico da Petro mesmo … antes do leilão estava a coisa mais linda ! Fechou “bem”, mas não “lindo”, sabe ?

Importante notarmos que o aluguel de Petro e Vale aumentou ..

Dia 30 de janeiro de 2012:
Entrada de R$ 255,6 milhões

Acumulado do mês de janeiro de 2012 ( até o dia 30 ) :
+ R$ 6,72 bilhões

No ano de 2012, o saldo está positivo em de R$ 6,72 bilhões.

(Fonte: Broadcast)

Tá … que a bolsa parece não querer mais parar de subir não é “segredo” para ninguém. Mas será que o negócio está com essa bola toda mesmo ?

Resolvi fazer uma pesquisa entre vocês, membros do Clube, para ver como andam os ânimos do mercado. Como somos em um bom número de pessoas teríamos uma boa amostra do mercado real. 🙂

As alternativas da pesquisa são autoexplicativas (ao menos eu imagino que sejam, hehehe), portanto: mãos à obra ! 😀

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No encerramento do mês retornarei ao post para ver como nos saímos. 😉

Yeahhhh !!! É isso mesmo que você está pensando: estou grávido !!! 😀

Sim amigo, a notícia mais aguardada de toda a minha vida se confirmou: serei Pai. Esta era uma das minhas resoluções para 2012, e fiz questão de garantir que logo no começo do ano a tarefa fosse dada como concluída. 😉

A novidade traz muitas consequências e aumenta ainda mais a minha responsabilidade. Mas quer saber ? Eu venho me preparando para isso desde que me entendo por gente !! 🙂

Como já deve ter percebido estou feliz, muito feliz, muito feliz mesmo; e precisava dividir essa felicidade com você ! 😀

E como não poderia deixar de ser … a novidade trará mudanças. E não estou me referindo ao tempo escasso que chegará junto ao bebê. 😉

Em breve começarei a publicar uma nova série de posts aqui no Clube, a “Como o Zé cria o seu Filho Rico” ! Gostou ? Nela mostrarei as coisas que farei, os conceitos que tentarei passar, a forma com que irei criar o herdeiro(a). Já tenho muita coisa na cabeça, desde “sempre”, mas estava aguardando por este momento para dar início à publicação aqui no site.

Ah ! Como tudo que acontece aqui no Clube, este momento servirá para aumentar ainda mais a troca de experiências entre todos nós, ok ? Portanto, quero ver todos participando, apresentando seus relatos, suas vitórias, seus problemas … Levar o conceito de clube, de comunidade, ao topo. 😀

Antes de finalizar um dos posts mais aguardados de todos os tempos do Clube, eu gostaria de deixar um agradecimento especial à minha esposa: Fran, amor, obrigado por tudo, obrigado pelo tempo que estamos juntos, obrigado pela criança que está chegando !! :**

Para fechar com chave de ouro fique com a primeira foto, tirada ontem no primeiro ultrassom: (a gestação tem apenas 5 semanas, hehehe)