Pergunta:
Tenho um carro no valor de $25000,00, estou pensando em vende-lo e com o dinheiro comprar materiais para empresa que tenho onde consigo descontos até 5%.
Hoje tenho comprado materiais com prazo de pgto com média 60 dias. O problema e que terei que financiar outro carro com juros de 1,6%. O que fazer?
Pergunta:
Boa noite,
Trabalho em uma multinacional e tenho um plano de previdência privada onde tem co-participação da empresa.
Provavelmente vou ser desligado da empresa devido estar afastado pelo INSS a mais de 1 ano.
Mas vamos aos fatos,
Tenho um total de R$ 220.000,00 no plano, sendo 80.000,00 referente a saldo da patrocinadora (onde eu apenas tenho direito se ficar no plano até completar 50 anos de idade e estar elegível). E, 140.000,00 referente a saldo do participante (meu).Vale destacar que meu perfil é conservador e o retorno anual tem sido o seguinte 2010=10%, 2011=12% ao ano. Destaco também que não é cobrado taxa de administração pelo plano.
Ao me desvincular da empresa (tenho 41 anos) terei que optar em manter o dinheiro no plano até 50 anos onde estou elegível e posso sacar tudo ou escolher quotas ou % sobre o saldo. Aliás ao decidir por permanecer no plano, posso continuar a fazer contribuições, porém, a empresa não deposita nada ou, posso sacar tudo no momento do desligamento e perco 80.000,00 referente a saldo da patrocinadora e pago 27,5% sobre meus 140.000,00 e fico com 102.000,00. Onde tenho ideia de investir em casas populares para locação (onde já tenho algumas casas neste modelo) e consigo em média 1,5% de retorno (livre de IR).
O que você acha? Qual das 2 opções você faria?
Confesso que estou com uma tendência em sacar tudo e investir nos imóveis citados (moro na baixada santista), mas dá um friozinho na barriga….Desde já, Parabéns pelo seu trabalho, costumo indicar seu site para familiares e amigos pois acho o mesmo muito pratico e objetivo.
Santos
Pergunta:
Bom dia!
Muito se fala sobre STOP ser obrigatorio, e vive existindo “confronto” entre os fundamentalistas e os grafistas…
Gostaria de saber se, no Longo prazo, é valido sim, para o Buy & Holder, fundamentalista, usar STOP em seus investimentos, baseados na analise técnica.
Tenho essa dúvida, pois muito se fala que caiu é pra comprar mais, que trata-se de uma oportunidade, caso os fundamentos permaneçam os mesmos…Exemplo:
Vou fazer aportes mensais de 2000 reais por exemplo.
Acredito muito na PETR, sei que ela vai crescer, quero investir nessa empresa…Meu preço medio está a 20 reais.
Se a ação for a 17 reais, otima oportunidade pra eu aumentar posição, e melhorar preço medio.MAS… o Gráfico indica que a ação vai até 15 reais se perder os 18.. É valido eu vender aos 18 e refazer toda a posição nos 15, ou eu estaria mudando minha estrategia durante o percurso, e no longo prazo não seria tão lucrativo assim?
Ficou meio confuso, mas acho que da pra entender rsrsrs… vlws…
Pergunta:
Fala Zé, comecei a acessar o site com objetivo de adquirir conhecimentos sobre a bolsa, claro que para investir.
Porém, nesse período, fazendo algumas contas, tive uma ideia simples e bem obvia relacionada ao mercado imobiliário, que hoje está claramente inflacionado.
Possuo uma casa em são paulo, na qual resido, e é relativamente grande para mim.
Caso eu a disponibilizasse para locação o valor aluguel seria algo em torno de 1500 reais, mas pra venda ela foi avaliada em 400 mil reais.
Minha ideia simples foi: vendo a casa, invisto o valor em um investimento seguro (pensei em LCI, que paga próximo ao CDI, e não tem tributação), e moro de aluguel.
Claro que tem outros fatores relacionados, como mudanças que podem se tornar constantes.
Mas economicamente falando, neste mercado inflacionado de imóveis: vender a própria casa, aplicar o valor em “renda fixa”, e com o lucro alugar a própria casa.
Supondo um rendimento de 0,7% ao mês.
Rendimento aplicação = 400.000,00 * 0,7%
Rendimento aplicação = 2800
Lucro = 2800 (Rendimento aplicação) – 1500 (aluguel de um novo imóvel)
Lucro = 1300
Seria um bom cenário? Sem considerar que pretendo alugar uma casa menor.
E quando os imóveis se desvalorizassem, eu poderia ainda comprar o mesmo imóvel por um valor menor.
Acha que descobri como ganhar 1300 reais mensais assumindo pouco risco?
Eu iria redirecionar esse lucro para o próprio investimento de renda fixa, para dar inicio a “bola de neve”.
Ps: quando me refiro ao mesmo imóvel, não é exatamente a mesma casa, é uma semelhante, nas mesmas condições.
Pergunta:
Boa noite!
Agora com a redução da selic, o gatilho da poupança foi ativado.
Eu não estou conseguindo realizar os cálculos, e muito menos achar algum lugar pra calcular online… pode auxiliar com essa dúvida?
Hoje, no CDB, consigo 95% do DI, e tenho uma boa quantia aplicada no formato antigo da poupança, embora preciso de uma retirada agora. (Compra de lote, investimento)
De onde devo retirar, e onde devo manter minhas aplicações mensais?
Lembrando que, no caso das mensais, costumo não retirá-las em um prazo de 1 anos, e normalmente duram mais de 2 anos.